ПЕРВИЧКА ИЛИ ВТОРИЧКА - что выбрать? Недвижимость 2024 // Игорь Федосов - записки агента

✅ Мой телеграмм - ✅ Стать спонсором на Boosty - ✅ YouTube канал Игорю “ЗАПИСКИ АГЕНТА“ - @zapiskiagenta ✅Подобрать ликвидный объект недвижимости - ✅Продать свою квартиру - ✅ Сдать квартиру в аренду - 🔥 ПЕРВИЧКА ИЛИ ВТОРИЧКА - что выбрать? На данный момент это острый вопрос для всех. Поэтому сегодня вместе с Игорем Федосовым мы обсудили: 🔹 Разницу между первичным и вторичным рынком недвижимости. 🔹 Средний кредит по России. 🔹 Заработок на ремонте квартиры и его справедливую стоимость. 🔹 Влияние льготной ипотеки на вторичный рынок недвижимости. 🔹 Выигрышные инструменты для инвестиций в недвижимость. Также мы поговорили про рынок недвижимости в Санкт-Петербурге и затронули тему перспективных локаций в России. Рекомендую посмотреть этот выпуск всем, кто причастен к рынку недвижимости. 🙌🏽 💰 БУСТИ — СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ – Яндекс.Дзен: 🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ: 1. Вся правда о застройщике Самолет: 2. Вся правда про ПИК: 3. Гетто за 5 млн. Новая Москва: О КАНАЛЕ: Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250 жилых объектов. Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости. 🔔Расписание эфиров: ▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам ▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям ▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00 💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - #smarent #недвижимость #смарент #зубиквиктор #смарентпронедвижку #пронедвижку #инвестициивнедвижимость #инвестициивмоскве #инвестпорфель #геополитика #кризис #какинвестировать #какинвестироватьсейчас #новостройки #апартаменты #студия #пик #стратегияинвестора 00:00 - В этом ролике 00:44 - Вступление 03:43 - Что сейчас происходит со вторичкой? 06:03 - Средний кредит по России в реальности 08:04 - Квартира с отделкой или без? 10:01 - Заработок на ремонте 11:39 - Основная проблема вторичного рынка 12:20 - Справедливая цена ремонта 15:18 - Вторичка рухнет? 19:14 - Рыночная стоимость квартиры 22:30 - Разница между первичкой и вторичкой 24:30 - Как льготная ипотека повлияла на вторичку? 26:40 - С какой целью инвесторы покупают первичку? 31:48 - Что будет с семейной ипотекой 33:57 - Квартира-студия - плохой инструмент для инвестиций 36:47 - Квартиры для жизни 39:03 - Реинвестиции 42:36 - Рассрочка и траншевая ипотека 45:35 - Куда инвестировать? 47:06 - Рынок недвижимости в Санкт-Петербурге 51:51 - Перспективные локации в России 53:22 - Опыт покупки недвижимости Игоря 55:00 - Забавный случай из риелторского опыта 56:35 - Пожелания и рекомендации зрителям