Продажа долей в квартире: риски и опасности!

В Государственной Думе рассматривали закон о продаже долей в долевой собственности имущества в случае банкротства должника. Закон касается также и продажи долей в квартире в случае, если собственник доли в квартире признан банкротом, и тогда обращается взыскание на его имущество, в том числе доли в долевой собственности. В проекте закона предлагается преимущественное право выкупить долю банкрота другим собственникам долевого имущества по аукционной цене. Выступая в Государственной Думе по этому закону, я сказала, что подобный механизм несет большие риски для других собственников долей в квартире, родственников банкрота. Если у родственников не будет средств на выкуп доли банкрота, то она может быть приобретена кем угодно. В дальнейшем новый собственник может прописать на своей площади и вселить бесконечное количество людей, ограничений нет. Таким образом, хотя выселение из единственного жилья невозможно, но продажа доли одного из родственников фактически приводит к вынужденному выселению, либо к вынужденной продаже. Буду вносить предложение ко второму чтению, что не может быть обращено взыскание на долю в квартире, если для других родственников, проживающих в объекте недвижимости, это является единственным жильем.