ПРОЩАЙТЕ КВАРТИРЫ В ТУРЦИИ.СРОЧНЫЕ НОВОСТИ ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ БЕЗ РЕКЛАМЫ.

На фоне переменчивой погоды в Турции меняются и новости для иностранцев. Согласно им власти продолжают усложнять возможность длительного пребывания на своей территории граждан других стран. Последние пару дней в соц сетях активно обсуждается информация о повышении стоимости недвижимости для получения вида на жительства по тапу. Этот вариант икамета в дальнейшем дает возможность претендовать на гражданство. Последние изменения в этом вопросе были приняты 5 мая прошлого года. Тогда минимальный лимит стоимости домов и квартир, расположенных в 30 крупных городах страны, в том числе, Анкаре, Стамбуле, Анталье, Измире и Мерсине, определили как 75 000 дол. Для небольших городов, которых в списке 51, минимальная сумма инвестиций 50 000. До этого времени сумма покупки не имела значения и многие приобретали самые дешевые квартиры для получения внж, а потом подавались на гражданство. Хочу обратить внимание, что по тапу можно получать и туристический внж, но право на гражданство он не дает. В таком случае сумма значения не имеет. Вот об этом я неоднократно говорила. Но все понимают разницу. Последний год Турция все более ужесточает правила получения гражданства. Есть вариант получить его не спустя 5 лет владения недвижимостью, а моментально если купить объект за 400 000 дол. Кстати эта сумма так же была увеличена в прошлом году с 250 000. В свете последних событий вполне реальной видится информация что сумму могут увеличить до миллиона долларов. Разговоры об этом идут уже несколько месяцев. Точно также как в области слухов было повышение стоимости для внж. И вот судя по всему произошло. Потому что теперь, для получения не туристического ВНЖ владельцы недвижимости должны приобрести ее минимум за долларов. В бурных спорах многие говорят о том, что официально принятого закона нет. Другие уверяют что эта информация подтверждена в Управлении по делам миграции. И с 16 октября меняются правила выдачи ВНЖ на основании недвижимости. То есть при подаче заявления на получение вида на жительство с датой оформления 16 октября 2023 года и позднее, продажная цена, указанная в документе о праве собственности, должна составлять не менее 200 000 дол, в эквиваленте турецким лирам, по курсу продажи ЦБ на день получения документа о праве собственности. Причем для всех городов страны. Нет больше списка более или менее популярных. Для тапу оформляемых после этой даты, экспертный рапорт об оценке недвижимого имущества, который использовался раньше, не будет приниматься. За основу будут брать цену продажи, указанную в документе о праве собственности. Заявки на ВНЖ, подаваемые на объекты недвижимости с датой приобретения до 16 октября текущего года, не подпадают под действие данной нормы. Эти изменения коснутся не только первичной подачи, но и продления или перехода с другого типа ВНЖ. По словам сотрудников гёч в ближайшее время информация будет официально опубликована. Многие обращают внимание что подобные решения промаются в виде внутриведомственных указов. Или же вообще распоряжений. Как например это происходит с отказами по внж даже в открытых районах. Официально опубликованного распоряжения так ни кто и не увидел, но отказы не прекращаются даже там где казалось бы что все условия для получения соблюдены. Из-за недостаточности информации пока не понятно, коснутся ли эти изменения туристического ВНЖ, который как я уже говорила выше также выдавали на основании владения недвижимостью. Если это будет возможно, то новые изменения повысят только порог, который необходим для получения гражданства в будущем. Тогда по-прежнему покупатели турецкой недвижимости смогут получать ВНЖ для проживания в стране, только уже другого типа без привязки к сумме в 200 000 дол. Что было и при сумме 75 000, которую многие преподносили как единственно возможную для получения внж по тапу. Это такой хитрый ход, что бы покупали те квартиры что подороже. Но среди иностранцев много тех кто не стремится к получению гражданства. А хочет просто иметь недвижимость у моря и внж для более длительного нахождения в стране чем безвизовый срок. #недвижимостьвтурции #внжтурции