В гостях у юриста. Поговорим о перепланировках квартир.
Беседуем с юристом Олесей Бухтояровой. Наша тема - перепланировки жилого помещения.
С 1 АПРЕЛЯ 2024 ГОДА ИЗМЕНИЛСЯ ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВОК ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
Федеральным законом от №608-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» приняты поправки, касающиеся оформления перепланировок и переустройств помещений в МКД (многоквартирном доме), перевода жилых помещений в категорию нежилых (и наоборот), а также внесения изменений в характеристики обновленного помещения в ЕГРН.
Так, уточняется понятие перепланировки. На сегодняшний день, перепланировкой считается изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в техпаспорт. В соответствии с законом №608-ФЗ, перепланировка помещения в многоквартирном доме — это изменение границ или площади такого помещения или образование новых помещений. Таким образом, согласно нововведению, теперь любое изменение площади помещения признается перепланировкой.
Закон также уточняет сроки подачи документов о перепланировке и реконструкции помещений. Согласно действующему законодательству, завершение перепланировки подтверждается актом приемочной комиссии, который потом должен быть направлен в Росреестр, однако срок для такого направления не был установлен. Новый закон устанавливает срок для утверждения акта — 30 дней.
Кроме того, органы местного самоуправления, осуществляющие перевод помещения из жилого в нежилое (и наоборот) или согласование переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме, в срок не позднее 5 рабочих дней с даты утверждения акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки, в том числе в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или обратно, обязаны направить в электронной форме в орган регистрации прав заявление об осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации права заявителя на перепланированное помещение с приложением к нему необходимых документов, включая сведения об уплате заявителем госпошлины.
Законодатель упростилт данную процедуру для заявителей. Теперь у граждан нет необходимости дополнительно посещать МФЦ и подавать документы в Росреестр на регистрацию изменений своей недвижимости. Органы местного самоуправления сделают это самостоятельно в электронном виде. Данный факт также влияет и на срок получения государственной услуги, который существенно сократился.
1 view
410
121
9 months ago 00:05:23 1
Эту песню ищут ВСЕ!!! Я ТАК СКУЧАЮ БЕЗ ТЕБЯ Сергей Одинцов
9 months ago 01:00:46 1
В. В. Пякин :подорвать Россию- подать сюда C0V1D и убрать топливо
9 months ago 00:08:01 1
Оккультный ритуал в центре Москвы под видом флешмоба #вднх #кольцасатурна
9 months ago 00:25:58 1
Как наши гости на речке застряли. “Лютая“ зима и стройка. ЖИЗНЬ В ДЕРЕВНЕ
9 months ago 01:56:00 1
Pepel Nahudi — Рэпер, в которого РЕАЛЬНО стреляли, безумные истории парня с района (Подкаст)
9 months ago 00:23:06 1
Как пели русские, пока не стали советскими
9 months ago 00:15:14 1
ИСБ и ХЕМА
9 months ago 01:40:49 1
Dental Podcast | Дмитрий Юдин | Лечение ВНЧС | Концепция BMJO | Сплинт или хирургия?!