В гостях у юриста. Поговорим о перепланировках квартир.
Беседуем с юристом Олесей Бухтояровой. Наша тема - перепланировки жилого помещения.
С 1 АПРЕЛЯ 2024 ГОДА ИЗМЕНИЛСЯ ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВОК ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
Федеральным законом от №608-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» приняты поправки, касающиеся оформления перепланировок и переустройств помещений в МКД (многоквартирном доме), перевода жилых помещений в категорию нежилых (и наоборот), а также внесения изменений в характеристики обновленного помещения в ЕГРН.
Так, уточняется понятие перепланировки. На сегодняшний день, перепланировкой считается изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в техпаспорт. В соответствии с законом №608-ФЗ, перепланировка помещения в многоквартирном доме — это изменение границ или площади такого помещения или образование новых помещений. Таким образом, согласно нововведению, теперь любое изменение площади помещения признается перепланировкой.
Закон также уточняет сроки подачи документов о перепланировке и реконструкции помещений. Согласно действующему законодательству, завершение перепланировки подтверждается актом приемочной комиссии, который потом должен быть направлен в Росреестр, однако срок для такого направления не был установлен. Новый закон устанавливает срок для утверждения акта — 30 дней.
Кроме того, органы местного самоуправления, осуществляющие перевод помещения из жилого в нежилое (и наоборот) или согласование переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме, в срок не позднее 5 рабочих дней с даты утверждения акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки, в том числе в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или обратно, обязаны направить в электронной форме в орган регистрации прав заявление об осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации права заявителя на перепланированное помещение с приложением к нему необходимых документов, включая сведения об уплате заявителем госпошлины.
Законодатель упростилт данную процедуру для заявителей. Теперь у граждан нет необходимости дополнительно посещать МФЦ и подавать документы в Росреестр на регистрацию изменений своей недвижимости. Органы местного самоуправления сделают это самостоятельно в электронном виде. Данный факт также влияет и на срок получения государственной услуги, который существенно сократился.
1 view
416
124
24 hours ago 00:02:13 1
Мама, я тебя люблю!
24 hours ago 00:02:17 1
Мужчина пырнул ножом в сердце посетителя клуба в Базарном Карабулаке На кадрах видно, как компания стоит возле паба «Русь» и общ
1 day ago 01:04:38 1
[My Little Pony Россия - официальный канал] My Little Pony 🦄 Дружба — это чудо сезон 1 | Серия 22-24 | MLP FIM по-русски
1 day ago 01:03:25 1
[My Little Pony Россия - официальный канал] My Little Pony 🦄 Дружба — это чудо сезон 2 | Серия 4-6 | MLP FIM по-русски
1 day ago 00:00:47 1
В Светлом из квартиры украли двух щенков из жалости к ним
1 day ago 01:43:18 4
Подай знак (2024)
1 day ago 00:22:35 1
Banishers: Ghosts of New Eden - Последний дар
1 day ago 00:02:39 7
Как ускорить работу в Blender. Отменить, Повторить, Выход. Уроки Blender для начинающих.
1 day ago 00:03:34 1
Огнедышащие
1 day ago 00:02:27 1
Если бы я был вампиром
1 day ago 00:02:09 17
День мамы в гостях у мамы❤️Видео от Ирины Ихимовой
1 day ago 00:00:57 5
Клип @kazannewsnet
1 day ago 00:03:02 15
ВОЛШЕБНЫЙ МИР КЕРАМИКИ. Гончарное искусство
1 day ago 00:00:28 1
«Волжский — город моей судьбы» — эту надпись на площади Ленина видят тысячи жителей и гостей города.В этом городе живут замечате
1 day ago 00:36:26 3
Последний корсар. Одиссея рейдера «Зееа́длер»
1 day ago 00:01:00 81
Анапа
1 day ago 00:11:36 2
Горбуша в автоклаве Домашний стандарт.
1 day ago 00:01:03 2
Посетители алкомаркета устроили массовую драку в Парголово
1 day ago 00:00:46 45
Видео от В гостях у Сказки
1 day ago 01:10:03 1
Подкидыш.(1939)
1 day ago 00:01:15 1
Видео от В ГОСТЯХ У ПЕРВОКЛАССНИКОВ
1 day ago 00:01:27 1
Formnext 2024
1 day ago 00:18:24 10
Венеция (авт. Ерофим Сысоев)
1 day ago 00:11:08 5
ПРЕКРАСНОГО СЛЕД. г.Магадан, выставочный павильон парка «Маяк». Путешествия НА КОЛЁСИКАХ