🇦🇪 Ну как там Дубай?
Когда началось сами знаете что, многие самоназванные эксперты рынка дружно сказали, что недвижка в России «всё», и уехали снимать рилсы на Пальмы Джумейра. А заодно и звать всех инвесторов вкладываться в эти высотные генераторы денег Дубая.
Мы, конечно, тоже летали в ОАЭ, по адресному обращению клиентов, которые хотели купить там недвижимость. Тем более, что в Дубае у нас есть партнёры, которые живут там уже не первый год, владеют языком и секут рынок. Но мы не стали заводить своих инвесторов в местные проекты. Чтобы считать себя знатоком, брокеру нужно пройти несколько циклов покупок, выходов и зарабатывания денег клиентам. Приехать куда-то и сказать — мы тут всё знаем, щас намутим вам бабла, это не наш стиль.
Да, Дубай — это международный растущий рынок, но нужно понимать его конъюнктуру. Сделки можно пачками закрывать, но заработают далеко не все.
Что в итоге?
Те, кто набрал недвижимости в инвест, не сняв с ушей лапшу по рецепту «дубайских брокеров», сейчас не могут дозвониться до своих «экспертов», которые обещали сумасшедший рост. Они продавали людям всё — неликвид, проекты ноунеймов, оверпрайс. Сыграли на панике. А инвесторы теперь лихорадочно пытаются продать сами, хотя бы в ноль.
Нужно было 2 года назад деньги вкладывать не в растущий Дубай, а в стагнирующую Москву. Это база любых инвестиций — когда что-то падает, мы это покупаем, а не убегаем.
Но брокеры эмиратов такого вам не скажут, они вам покажут рейтинг пузыря, мол вот смотрите, Дубай зелёненький, значит надо брать. Не скажут они и что на Пальме воняет тиной. Не скажут, что налоговики России начали штрафовать за получение дохода с аренды на иностранные счета.
Хайп для них дороже доверия клиента. Случись какой-нибудь топливный кризис, они с воем уедут и из ОАЭ, найдут себе другую быстрорастущую площадку, и будут снимать экспертные рилсы там.
И сейчас в Дубае начинается новый сезон, реклама польётся отовсюду. Если решаетесь заходить туда, то будьте аккуратны. DYOR 😈
1 view
2273
708
1 month ago 00:09:16 1
Девушка рассказывает как довести Девушку до оргазма
1 month ago 00:01:34 1
Ну и... адепты эрефии, что на это скажете?
1 month ago 00:00:07 417
Ну и как этим пользоваться 😹
1 month ago 00:02:39 212
Borzz
1 month ago 00:00:07 218
Авторская песня: прошлое и настоящее🎶
1 month ago 00:07:23 1
Как вымолить своих детей.
1 month ago 00:03:04 1
Зомб - #ДелаемФлекс (2017)
1 month ago 00:06:30 1
Снотворец - Смешарики 2D | Мультфильмы для детей
1 month ago 00:02:39 1
Metox - Святоша (2021) (Mood Video by Blaze Director 2024) Приглашение на концерты весеннего тура.
1 month ago 00:01:14 1
Anna Egoyan. Настенька Прилепа - «Поссорились? И дуешься ещё ?...»
1 month ago 00:03:53 1
ЛОМОВОЙ - Ишь, какая мышь?
1 month ago 00:08:04 2
Сумасшедший дебют. Разительная атака Рейгана
1 month ago 00:25:24 1
Купил эндуро. АТТРАКЦИОН - угадай модель!
1 month ago 00:33:17 1
Что я читала 10 лет назад? С этих книг начался мой книжный путь
1 month ago 00:10:54 1
ТВОЯ РАСТЯЖКА ДЛЯ СПИНЫ 🍃 Здоровая и гибкая спина //Упражнения для гибкости и снятия напряжения
1 month ago 00:00:17 19
Ну наконец-то хоть кто-то это сказал
1 month ago 00:04:06 1
ЭТА ПЕСНЯ РВЁТ ТАНЦПОЛЫ!💥 ВЫ ТОЛЬКО ПОСЛУШАЙТЕ!💯👍 Вячеслав СИДОРЕНКО