Смена управляющей компании и председателя ТСЖ

Если ваша управляющая компания не реагирует на жалобы, звонки, просьбы – есть повод задуматься о ее смене. При каких ситуациях действительно надо ставить вопрос о смене управляющей организации или, например, о смене председателя ТСЖ?