«Управляйка» – террорист

Встреча председателей советов многоквартирных домов г. Комсомольска-на-Амуре с руководством краевого Госжилнадзора состоялась 1 декабря 2023 г. в здании мэрии. Во время встречи люди много говорили о наболевших проблемах, как по отдельным домам, так и по городу в целом. И одной из основных проблем, поднятых на встрече, было то, что сегодня собственники жилья в городе сталкиваются с невозможностью реализовать своё право на выбор управляющей организации. Так, председатель совета 14-этажки по ул. Дикопольцева, 36 рассказала о тупиковой ситуации, в которой оказался их дом. Устав от беспредела своей «управляйки» ООО «Поса» (в недавнем прошлом «Свои»), жители дома, предварительно заручившись согласием управляющей организации «Дельта», провели общее собрание и приняли решение уйти от «Посы» к «Дельте». Однако, после собрания «Дельта» отказалась брать их дом на управление. Жители дома обратились в другие организации, и везде получили отказ. Казалось бы, огромный дом в 14 этажей – лакомый кусок для любой «управляйки». В чём тогда причина такого массового отказа управляющих организаций города? Ответ лежит на поверхности и один из присутствующих председателей озвучил его – сговор «управляек». Остальные участники встречи согласились с этой версией, как с наиболее вероятной. Они обратили внимание, что в последние годы никто уже не «отбирает» дома друг у друга с тем усердием, как это было ещё несколько лет назад и, соответственно, не получает «палки в колёса». Почти все «управляйки» сосредоточились на том жилом фонде, который у них есть на данный момент. Эдакий негласный «пакт о ненападении». На фоне этого «договорного конгломерата» «разгулялась» и бесчинствует молодая, но очень «дерзкая» организация ООО «Свои» (ныне «Поса»). Жители открыто назвали её на встрече «террористом» и ругали самыми последними словами. «Поса»/«Свои» «прославилась» тем, что «захватывает» дома путём подделки протоколов собраний собственников жилья, и плевать хотела на какие-либо возможные договорённости... От этого страдают даже «управляйки», но более всего, конечно, жители, поскольку по факту «Поса» вообще не исполняет никаких взятых на себя обязательств, и ведёт себя как присосавшийся энцефалитный клещ. Ситуация осложняется тем, что ни администрация города, ни надзорные органы не могут с ней справиться (Или не хотят? А может, это коррупция?). Жители дома по ул. Дикопольцева, 36 опасаются, что и через год, когда администрация города будет вынуждена объявить конкурс на управление домом, на него заявится только «Поса», а остальные «управляйки» вовсе откажутся участвовать в конкурсе. Присутствующая на встрече Надежда Орлова из управления ЖКХ (начальник отдела по управлению, содержанию и ремонту жилищного фонда) никаких внятных пояснений по этому вопросу не дала. А попозже вообще предпочла ретироваться из зала. Также «особняком» стоит и ещё одна «управляйка» – «Веста». Об этой организации участники встречи, напротив, высказывались положительно. И жители дома по ул. Дикопольцева, 36 обращались туда. «Веста» и рада бы взять их дом, но не может. Не потому, что участвует в сговоре, а потому, что не имеет возможности выполнять обязательства по обслуживанию лифтов (на тех домах, где они есть). И это, скорее всего, происходит потому, что подрядчики по обслуживанию лифтов, с которыми «Веста» могла бы заключить договор, также, как и «управляйки», участвуют в вышеупомянутом сговоре. Решение проблемы возможного сговора «управляек» председатели видят в том, чтобы «влить свежую кровь» в находящуюся в упадке муниципальную «управляйку», о чём высказались по итогу встречи. То есть, чтобы дома не пытались «искать спасения» у частников, а сразу обращались в муниципальную управляющую организацию. Чтобы жители не страдали от «договорняков» и диктата коммерсантов. И чтобы наполнялся БЮДЖЕТ ГОРОДА, а не карманы коммерсантов. И чтобы у жителей, в конце концов, была возможность реализовать своё ЗАКОННОЕ ПРАВО НА ВЫБОР УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ. И улучшить, таким образом, условия проживания в своём же доме. Жители города очень желали задать вопрос администрации – а какова её роль во всей этой ситуации? Но сделать этого не успели – представитель администрации сбежала, поняв, куда клонится разговор. Вопрос повис в воздухе... Но горожане очень желают получить ответ на него. Городское общественное движение «Сила народа», г. Комсомольск-на-Амуре #ЖКХ #МКД #ЖилищноКоммунальноеХозяйство #управлениеМКД #Госжилндзор #СилаНарода #ЗаНовыйСоциализм #КомсомольскнаАмуре #Хабаровскийкрай ! Поддержите наш канал: 2202 2022 2590 9435 (Сбер). ! Поддержите мастерскую «МасксетиКМС» по плетению маскировочных сетей для нужд СBO: 4276 1609 7774 4623 (Сбер). В назначении платежа пишите: добровольное пожертвование. Группа мастерской в Телеграме: @maskseti_kms