Принудительное изъятие доли в общей собственности. Доля собственника незначительна.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ, чтобы принудительно изъять долю в общей долевой собственности в судебном порядке необходимо доказать, что доля собственника незначительна. Для этого необходимо разобраться какие критерии сложились в судебной практике, которые указывают на то, что доля собственника является незначительной. Разбираемся как размер площади, приходящейся на долю выделяющегося собственника, влияет на положительное решение суда. Хотя и очевидно, что незначительный размер площади в квартире, офисе, здании или на земельном участке указывает, что доля собственника незначительна, однако этот критерий никогда не рассматривается обособленно от других критериев. Например, даже если площадь собственника очень маленькая, то это не значит, что её нельзя использовать по её основному назначению. Поэтому невозможность использования площади собственника по её основному назначению является также основополагающим критерием для признания доли собственника незначительной. Эта пара критер