Обзор ЖК Квартал Галактика СПб. Новостройки СПб. Купить квартиру Под Инвестиции в Недвижимость СПб
8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram). Обзор ЖК Квартал Галактика СПб. Новостройки СПб. Купить квартиру Под Инвестиции в Недвижимость СПб.
— ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ КВАРТИР ПОД ВАШУ СИТУАЦИЮ.
Я — Леонид Белик, обозреватель новостроек СПб, брокер по недвижимости СПб, публицист, риэлтор СПб.
С 2005 года бесплатно консультирую по недвижимости. Задавайте вопросы: 8-921-588-81-33 (WhatsApp, Telegram, Viber).
Мой Телеграм-канал:
Петербургская недвижимость. ЖК Галактика обзор. Льготная ипотека. Как купить квартиру в Петербурге?
Сложно быть беспристрастным, когда рассказываешь про ЖК застройщика Эталон (ЛенСпецСМУ), где начинал работу в недвижимости.
Тем более компания объединилась с российско-финским застройщиком ЮИТ, к которому также имел отношение.
Сложно, но постараюсь. У проектов ГК Эталон, как и у любых других, есть свои плюсы и минусы. Всегда рекомендую людям, которые планируют купить квартиру в СПб для жизни и под инвестиции в недвижимость СПб, выбирать в сравнении.
Сравнивать лучшие новостройки СПб по тем параметрам, которые важны для конкретного человека и его семьи в конкретной жизненной ситуации.
ЖК Квартал Галактика и его «лакшери» часть ЖК Галактика Pro находятся в одном из 4-х центральных Адмиралтейском районе Петербурга. 3-й проект — ЖК Галактика Премиум в самом популярном из южных спальных — Московском районе.
Все эти ЖК СПб рядом со станциями метро. Это ключевое преимущество, так же как и близость к историческому «открыточному» центру Санкт-Петербурга.
Ключевой минус — отсутствие поблизости парков. Это общий недостаток новостроек СПб в локации Обводный канал — Московский проспект. Уже были обзоры конкурентных ЖК.
Однако в случае с проектами родного застройщика Эталон это «диагноз», потому что слабое, болевое место абсолютно всех ЖК Эталон — это убогое благоустройство.
Громоздкой системообразующей компании, где работает порядка 10 тысяч человек, сложно быстро улавливать тренды, которые задаёт современный рынок недвижимости.
Один из них — рост уровня благоустройства жилых комплексов во всех сегментах рынка.
Второй важный, на мой взгляд, недостаток ЖК ЛенСпецСМУ — это невыразительная архитектура, несмотря на то, что к разработке проектов привлекают известных архитекторов.
ЖК Галактика Про, Премиум и просто Квартал Галактика проектировали сразу 2 известных софирменных архитектора: Никита Явейн и финн Юкка Тикканен.
Я не ставлю под сомнение их талант, тем более Никита Явейн удачно поставил проект на 10 тысяч квартир на местность, то есть разработал План планировки территории (ППТ) или Мастер-план, а Юкка Тикканен в соавторстве с экспертами собственного проектного бюро «ЭталонПроект» разработал удачные планировки — квартирографию.
Дома выглядят типовыми, потому что не претендуют на элитарность. ЖК Галактика — это комфорт-плюс, а ЖК Галактика Премиум и ЖК Галактика Pro — в пограничном «бизнес-лайт» классе.
Поэтому у проектов есть «козырное» преимущество — хорошее соотношение цены к качеству локации. А мы помним, когда выбираем недвижимость СПб, что главное — это место.
Второе по значимости — качество самих проектов. Дело не в качестве строительства, которое у ГК Эталон всегда хорошее, а об удобстве дворовой и прилегающей территории.
Здесь лучше у более успешного «младшего» ЖК Галактика Про. Сквозь жилой комплекс проходит бульвар или променад, который называется линейным парком.
Автор — архитектор Никита Явейн, но заслуга жителей, которые требовали появления бульвара, как и обещал архитектор с выводом в эксплуатацию первых домов Квартала Галактика. Застройщик же хотел сдать парк в конце всего проекта.
Другие плюсы и минусы обсудим в видео.
Делитесь впечатлениями в комментариях.
Таймкоды:
00:00 Что будет в обзоре ЖК СПб?
02:49 Адмиралтейский район и ЖК Квартал Галактика СПб на карте.
01:34 Про локацию.
02:19 Плюсы и минусы.
04:50 Про парковку.
08:27 Транспортная доступность.
08:47 ЖК Галактика СПб и ЖК Галактика Про.
10:00 Про архитектуру.
11:16 Линейный парк и зелёные зоны.
12:30 Детали ЖК Квартал Галактика СПб.
14:00 ЖК Галактика Pro СПб.
15:00 Застройщик Эталон ЛенСпецСМУ. Недвижимость Петербурга.
16:09 Как строится?
16:30 Моя деятельность у застройщика Эталон ЮИТ.
18:00 Технологии застройщика Эталон.
20:10 Как сдаётся дом и передаются квартиры?
21:48 Видовые характеристики.
24:05 Высотные или Малоэтажные Новостройки СПб. Факты.
25:10 Квартирография и цены на недвижимость 2023.
25:50 Делимся впечатлениями. Резюмируем.
28:00 Рынок недвижимости СПб и ГК Эталон (ЛенСпецСМУ).
29:30 Про УК Сервис Недвижимость.
Все контакты:
#новостройкиспб #жкгалактика #жкгалактикапро #жкгалактикаспб #кварталгалактика #недвижимостьспб #купитьквартирувспб #жкспб #ипотекаспб #ЛеонидБелик #belikrealty
1 view
120
30
7 months ago 00:30:42 1
Обзор района Патриаршие пруды: элитная недвижимость, история, достопримечательности и рестораны
7 months ago 00:12:03 1
РЕМОНТ, ДЕНЬГИ , 2 риэлтора - обзор МЕЧТЫ | Директор Стройки 38 серия.
7 months ago 01:38:53 1
Тур для покупателей по проектам застройщика А101. Новостройки Новой Москвы
7 months ago 00:30:59 1
СДЕЛАНО В РОССИИ. НЕ КИТАЕЦ! НЕДОРОГОЙ НОВЫЙ КРОССОВЕР ВМЕСТО ЛАДА И МОСКВИЧ
7 months ago 00:14:43 1
НОВЫЕ ДАЛЬНОБОИ, ОСТРОВ, БАТТЛ ПАСС, ЖК, ТЮНИНГ, ПРОДАЖА ДОНАТА! ОБНОВЛЕНИЕ 2.0 НА SMOTRA RAGE GTA 5
7 months ago 00:14:21 1
Минимальный ПВ 30% с - ЦБ убивает рынок!? Что будет с ценами к декабрю?
7 months ago 00:52:20 1
Недвижимость в Хамовниках. Обзоры ЖК: Садовые кварталы, Саввинская 17, Жизнь на Плющихе, Brodsky
7 months ago 00:02:01 1
Обзор сданного ЖК «Грин Парк»
7 months ago 00:28:17 1
ОБЗОР НОВОСТРОЕК SOUL | Жилой комплекс, у которого есть душа
7 months ago 00:13:36 1
Обзор ЖК комфорт-класса Лисино
7 months ago 00:19:05 1
Обзор ЖК Лисино от унистрой - в чем подвох?
7 months ago 00:16:48 1
🔥 Квартиры ЖК КЛЁН в Калининграде ТОП 4 планировки Что выбрать
7 months ago 02:08:00 1
ВЕРОНИКА СТЕПАНОВА: об эмиграции из России, кликбейте, Дуде и Гудкове и ненависти к чужому успеху
7 months ago 02:01:04 1
КАК ПОСТРОИТЬ СВОЙ КОКПИТ 2023 ► ПЛАНИРОВАНИЕ ► ЗАМЕРЫ ► ПРОЕКТ ► ЗАКАЗ С ЗАВОДА ► СБОРКА #maycad
7 months ago 00:48:47 1
КВАРТИРЫ в Новороссийске в ЖК 5 АВЕНЮ | Планировки, ЦЕНЫ и ход строительства | ОТЗЫВЫ жителей района
7 months ago 00:18:40 1
Обзор невероятной квартиры за $ 2 500 000 для холостяка 140 m² | ЖК Redside
7 months ago 00:21:45 1
Обзор ЖК «Коллекционный дом 1919» от Element Development (Элемент Девелопмент) | Новостройки СПб
7 months ago 00:13:37 1
СОЧИ ГОЛУБОЕ ОЗЕРО!
7 months ago 00:02:26 1
Машиноместо в закрытом подземном паркинге! 950тыс. ЧИТАЙТЕ ОПИСАНИЕ 89183807155 Татьяна
7 months ago 00:18:12 1
Сочи - от северного берега до горных вершин // Идеальная инвестиция - районы у моря
7 months ago 00:37:42 3
ЖК Legenda обзор планировки / Дистанционный ремонт квартиры в Санкт-Петербурге / Живая Стройка ОТЗЫВ
7 months ago 01:20:31 1
Масочный режим вернулся!!! Кадыров - всё?! Зеленский в США
7 months ago 00:42:14 1
Ход строительства ЖК ДВА АДМИРАЛА в Анапе | ПЛАНИРОВКИ квартир и цены | Инфраструктура, МОРЕ, пляжи