Ведущий Павел Петров
00:00 — Еще вопрос, касающийся взрослого отношения к имуществу — это налоги. Какие налоговые последствия, если говорить широко, возможная при сделках с недвижимостью.
Адвокат Ирина Гриценко
00:14 — На сегодняшний день, когда заключается сделка, во-первых, начнем с того, что, когда вы заключаете сделку, сохраняйте все документы. Не надо считать, что какие-то документы вам будут потом не нужны. Лучше сложите в папочку, что-нибудь потом пригодится. Первое, вы должны учитывать, что у нас есть налоговые вычеты, которые вы можете применять, когда приобретаете объекты недвижимости. Нужно для этого просто зайти. Это не так сложно.
00:38 — Почему-то все считают, что это прям надо обратиться, вот это могут сделать люди сами. Заходите на сайт ФНС, там очень доступно, в картинках все описывается. Собирайте документы, на сегодняшний день у нас есть возможность подачи в электронной форме этих документов. Никуда ходить не надо, все подается через личный кабинет. Второе, вы должны помнить о том, что у нас применяются разные ставки налогообложения и если это резидент 13%, если не резидент, то, соответственно, 20%.
01:10 — Далее вопрос, который очень важен. Смотрите, у нас договора бывают, когда имущество передается бывают договор купли-продажи. В этом случае нужно вспомнить о том, что ваш налог зависит от того, каким… В течение какого срока вы владели этим имуществом. То есть, если вы владели менее 5 лет иногда это применяется три года для определенных категорий, то в этом случае вы точно так же должны уплатить налог.
01:39— И еще важный вопрос, который почему-то все забывают, когда передают объект недвижимости, допустим, между мамой и дочкой. И вот у меня была такая ситуация, когда мне звонит моя подруга и говорит, «Мне налоговая прислала, что они доначислили миллион, а мы вот по договору дарения». Говорю, ну конечно, откуда у нас налоговая знает, что женщина с фамилией Ласточкина передала квартиру женщине по фамилии Фиалкина, и в результате почему они не должны взять с этого налог?
02:11 — Говорю, поэтому надо внести в налоговые документы, а лучше всего заранее, когда вы отправляетесь в сведения, укажите в договоре, что дарение производится между близкими родственниками, приложить свидетельство о рождении, если менялась фамилия, соответственно, свидетельство о браке. С ними это огромное количество вопросов, потому что, если вы не являетесь близкими родственниками, то точно так же в случае дарения уплачивается налог. Напоминаю, что близкие родственники — это мама, папа, дети. Это близкие родственники.
2 views
1983
615
2 weeks ago 00:05:26 11
Семейный адвокат Ирина Гриценко: заключение брачного договора.
3 weeks ago 00:26:39 1
Авторское право в Интернете
3 weeks ago 00:03:03 9
Адвокат по недвижимости Гриценко Ирина: судьба личных вещей при разделе имущества между супругами
3 weeks ago 00:26:39 3
Авторское право в Интернет-пространстве
3 weeks ago 00:01:27 45
Адвокат Гриценко Ирина: может ли быть доказательством в суде Ваша переписка в мессенджере
1 month ago 00:03:28 142
Адвокат Ирина Гриценко : договоры ДДУ (долевое участие в строительстве)
1 month ago 00:04:01 77
Адвокат Гриценко Ирина рассказывает про особенности рассмотрения семейных споров в суде
1 month ago 00:05:18 19
Адвокат Ирина Гриценко : как проверить недвижимость перед приобретением
2 months ago 00:04:31 27
Адвокат Гриценко Ирина рассказывает : Зачем нужен адвокат для недвижимости?
2 months ago 00:04:49 92
Адвокат Ирина Гриценко: как вообще соблюсти баланс интересов супругов при разделе имущества?
2 months ago 00:04:53 161
Адвокат Ирина Гриценко: как готовиться к разделу собственности супругов.
2 months ago 00:04:47 248
Адвокат Ирина Гриценко рассказывает о юридических вопросах в браке.
2 months ago 00:29:30 1
Гриценко И.Ю. | Права пациентов на получение мед. помощи. Особенности получения платных мед. услуг
3 months ago 00:07:12 229
Адвокат Александр Зорин преступления в зоне СВО и компенсация морального вреда потерпевшим
4 months ago 01:49:13 93
Как доверять бухгалтеру? Как проверить? И в чем сила бухгалтера, налоговика и юриста в одном лице
4 months ago 00:25:40 1
Защиты прав врачей от «пациентского экстремизма»
6 months ago 00:08:34 1
Удары по Крыму. Новые жертвы в Дагестане. Новости
6 months ago 01:01:35 1
Массовые удары по нефтебазам по всей России. Войска РФ ушли с баз на границе с НАТО / Утренний эфир
8 months ago 01:16:12 1
Дядя Багдасар. Комедия в исполнении артистов Театра им. Евг.Вахтангова. Радиоспектакль (1960)