пос. Заозерье, Изумрудная ул. 89114949396 89052429619

Комфортабельный современный одноэтажный дом , 2021 года постройки,на земельном участке 5 соток. Качественный белый ключ, общая площадь 146 квадратных метров. Высота потолков в чистовом виде 3 метра, 3 спальни, кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на задний двор, 2 санузла, гардеробная. Дом находится в поселке Заозерье. Поселок расположен к востоку от города Калининграда, хорошим ориентиром служит мотель Балтика, расположенный на берегу озера Чистый Пруд. Рядом гипермаркет Metro, заправка Лукойл, автомобильные развязки - до центра 10 минут. От поселка до пляжа в городе Зеленоградске – 35км. Вторая линия от центральной дороги, вокруг все застроено, свободной земли нет. Газовые трубы уже проложены вдоль участка, первая очередь подключения запланирована на конец года. Электричество сельский тариф 3,05 руб. КВт. Есть школьный автобус, который возит детей в пос. Низовье. Также вы можете поступить в школу в городе Гурьевске или в Большом Исаково. Ближайший садик там же, альтернативой может послужить пос. Малинники. Это место преимущественно для тех, кто хочет жить в экологически чистом месте в 10 минутах езды от города Калининграда. Прекрасно подойдет для любителей погулять по лесу или отправиться на рыбалку. В поселке есть магазины продовольствия и хозяйственных товаров, автобусная остановка расположенная в 50 метрах от дома. Маршрут, на котором можно добраться туда сегодня №112, этот автобус едет от автовокзала по центральным улицам города. Итак, дом комфорт класса. В первую очередь комфорт-класс отличает качество используемых материалов, и удобство проживания. Хорошая инсоляция (то есть достаточное количество естественного освещения в течение дня) – вот что еще присуще такому жилью. Комфорт-класс предполагает более качественную предчистовую отделку: выровненные стены и полы, улучшенная сантехника и остекление. Использованы лучшие в своём сегменте стройматериалы, что способствует качеству строительства на высоком уровне. Высокий уровень качества и надежности конструкции. Строительство дома осуществлялось в соответствии с требованиями СНиП и международных стандартов. Материалы закупались у известных европейских производителей. Энергоэффективность. Устранение всех возможных «мостиков холода», позволяет сохранить внутри дома тепло, что позволяет оптимизировать затраты на его эксплуатацию. Коротко о доме: - Фундамент: метровая лента плита 15 см. - Стены: керамоблок газосиликатный блок aeroblock D500. - Крыша: модульная черепица - Окна: brugmann. - Дверь: Leon Termo. - Электричество: полная разводка TV интернет, видеодомофон. - Сантехника: полная разводка выходов для воды и канализации, везде тёплые полы, котёл и бойлер Kospel, система рециркуляции, все запущено и проверено. - Скважина: 30 метров, полностью обустроена, стоят фильтры грубой очистки. - Локальные очистные сооружения ( биосептик). Ливневые воды отведены в мелиоративную канаву. - Благоустройство: забор по кругу из евроштакетника, откатные 4 метровые ворота, по периметру чёрная брусчатка «старый город». По краям и на заднем дворе зелёная зона. Парковка для трёх машин 10 метровая парковка перед домом. Если Вы хотите купить себе дом, чтобы потом ничего не надо было доделывать и переделывать - это ваш вариант. Здесь уже все сделали и продумали с заботой о вас. Остаётся только сделать ремонт под себя и наслаждаться максимально комфортным проживанием. Техническое описание и этапы строительства дома в фотоленте и видеофильме.