Аккредитивный счёт при сделках с недвижимостью.

💸 Аккредитив – один из наиболее безопасных способов расчётов при покупке готовой недвижимости. Такой счёт работает как онлайн-банковская ячейка. Покупатель переводит на него денежные средства, а банк перечисляет деньги продавцу, только после того, как он предоставит подтверждающие документы, например, выписку из ЕГРН, договор купли-продажи жилья или договор уступки прав требования. Покупатель может самостоятельно установить любой документ или условие, при которых банк переводит деньги продавцу. Также выплаты с этого счёта могут быть периодичными, например, для застройщика или подрядчика, который закупает материалы или заканчивает очередной этап строительства частного дома. Плюсы: ✅ Наиболее безопасный способ – банк контролирует соблюдение условий; ✅ Продавец сможет забрать средства уже через несколько дней после регистрации права собственности. Минусы: ✅ За открытие счета придётся заплатить, но в некоторых банках такой счёт могут открыть бесплатно. Все зависит от суммы сделки, конкретного банка и его тарифов; ✅ Денежные средства на таком счёте не застрахованы; ✅ Если у покупателя есть долги, то средства на аккредитивном счёте не защищены от арестов и взысканий.🏠