Ипотечный калькулятор - расчёт досрочного погашения с уменьшением срока и платежа.

Наверное, многих волнует вопрос - уменьшать срок или платёж при частичных досрочных погашениях ипотеки. Ответ прост - оба типа досрочного погашения одинаковы по переплате и сроку, если одинаковы ежемесячные платежи. Основной вывод из всех расчётов такой — размер переплаты определяется исключительно размером ежемесячного платежа (обязательной части досрочного погашения), а не изначальным сроком кредита, типом досрочного погашения и т.д., поскольку ежемесячно начисляемые проценты зависят только от остатка основного долга. Моя тактика — лучше немного подстраховаться, взяв на больший срок и гасить с уменьшением платежа, но каждый месяц вносить досрочно. Морально легче, а переплата такая же. Ссылка на ипотечный калькулятор - .