Пользуюсь квартирой и услугами без оплатно на основании ЖК РФ.

п.3 ч.3 ст.19 ЖК РФ - индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях ПОЛЬЗОВАНИЯ.