Лучший Дом в Краснодаре с Гаражом на 2 Авто Бассейном Сауной
Дом построен по проекту аpхитектора - профессионала своего дела, под заказ, с учётом местных условий.
Вход во двор, через калитку с электромагнитным замком, управляемым из дома.
Въезд во двор - через ролетные автоматические ворота.
Дом введён в эксплуатацию в 2008 году. 307 КВ ( общая площадь), 188 ( жилая ) на 8 сотках ИЖС.
Дом состоит из трёх уровней, с двумя полноценными этажами и цокольным помещением со спортзалом.
Фундамент ленточный из сборных бетонных блоков, на монолитной железобетонной подушке. Стены из красного глиняного кирпича, толщиной 57 см, с наружной фасадной штукатуркой. Внутренние стены и перегородки также выполнены из обычного глиняного кирпича.
Перекрытия подвала и первого этажа из железобетонных плит с монолитными участками из армированного бетона. Перекрытие мансарды – дощатое по деревянным балкам, с утеплением.
Кровля скатная, мансардная с покрытием из металлочерепицы по деревянной стропильной системе. Все деревянные конструкции элементы подвергнуты глубокой пропитке антипиренами и антисептиками.
Электроснабжение три фазы – 10 кВт. Организовано аварийное энергообеспечение с подключением бензоагрегата.
Водоснабжение – из индивидуальной скважины глубиной 38 метров, с системой фильтрации.
Отопление осуществляется от газового котла
Оборудованы два септика ливневой канализации для приёма дождевой воды с крыши и со двора.
Есть крытый вольер и будка для крупной собаки.
Отдельное помещение котельной с котлом, фильтрами для воды из собственной скважины.
Гараж на две машины с автоматическими ролетными воротами. Вход в гараж выполнен не из дома, что препятствует проникновению выхлопных газов в дом. Перед гаражем навес 54 м² на две машины, с многослойной крышей, предотвращающей перегрев и освещением.
Район спокойный, с хорошими соседями, но в доме, по проекту, реализованы современные системы безопасности:
Есть система видеонаблюдения и охранная сигнализация. Окна на первом этаже оборудованы автоматическими ролетами.
В доме установлен центральный пылесос с несколькими точками подключения на каждом этаже.
Всего в доме четыре спальни, одна на первом этаже и три на втором с гардеробными комнатами. Светлая кухня с выходом на террасу, на южную сторону. В цокольном помещении спортзал с тренажерами. На первом этаже имеется сауна с комнатой отдыха, санузлом, душем и выходом на террасу. На каждом этаже имеются санузлы.
На первом этаже расположены:
- гостевая спальня 17 метров.
- Просторный зал 29 м, с окнами на юго-восток. Система освещения может управляться с пульта. На полу паркетная доска, с узором. Входные двери, как и во всех остальных помещениях из деревянного массива.
- Светлая кухня 24 м²с выходом на террасу 40м² и окнами на юго-восточную сторону.
На кухне установлена и остается вся необходимая техника:
Плита газовая - Simens
Посудомоечная машина - Bosh
Вытяжка Faber
Духовой шкаф электрический – Samsung.
Раковина мойки из искусственного камня
- сауна, с электрокаменкой, комнатой отдыха 13,5 м2, санузлом, душем и выходом на террасу 40 м2.
- санузел 9,5м2 совмещенный, с душевой кабиной, унитазом, раковиной и стиральной машинкой.
На первом этаже в санузлах, на кухне, в холле, прихожей и комнате отдыха - теплый пол.
В цокольное помещение ведет монолитная лестница, освещение на лестнице включается автоматически. В самом помещении, площадью 36 м2 выполнено спортивное покрытие на полу, установлены зеркала, останутся тренажеры
Также за раздвижными дверями размещается небольшое помещение для хранения.
В цокольном помещении установлена система центрального пылесоса.
На второй этаж ведет монолитная лестница со ступенями из деревянного массива.
На втором этаже расположены:
(три спальных комнаты, каждая с гардеробной комнатой, кабинет, и санузел)
- Спальня 19 м2, выходит на северную сторону, с гардеробной 4,5 м2 со световым окном. В этой гардеробной есть люк для выхода на чердачное помещение. Возможна регулировка освещенности помещения.
- Кабинет 11м2, в котором все остается. Есть возможность регулировки степени освещенности.
- Спальня 21 м2 , выходящая на южную сторону, имеет гардеробную 7 м2 с системой хранения.
- Спальня 23 м2 с гардеробной 4,6 м2. В гардеробной установлены системы хранения и есть световое окно.
- совмещенный санузел 10м2 с угловой ванной с джакузи, унитазом, биде, раковиной.
На втором этаже в жилых помещениях и в коридоре паркет.
В ванной комнате - теплый пол.
На участке ландшафтный дизайн с декоративными и плодовыми растениями.
На участке организован автополив, с использованием заполняемых ёмкостей.
Закрываемый бассейн с композитной чашей и фильтрационным блоком в отдельном помещении.
Размеры бассейна 2,6 на 4,5 метра, с глубиной 1,8 м.
В 15 минутах ходьбы школа № 65, огромный спортивный комплекс Баскет-Холл с бассейнами, ледовым полем, баскетбольными залами и множеством фитнес-площадок и тренажерных залов.
Цена 39 900 000 ₽
Контакты 8-918-319-18-21, ватс ап телеграмм 8-917-764-00-60 Ольга
1 view
1310
353
2 weeks ago 00:02:22 1
Санкт-Петербург вы лучшие! Итог увеличение точек плетения маскировочных сетей и уменьшение очереди.
2 weeks ago 00:30:11 1
НАШЛИ ЛУЧШИЙ УТЕПЛИТЕЛЬ ДЛЯ ДОМА - ТЕСТ ВСЕХ УТЕПЛИТЕЛЕЙ НА РЫНКЕ
2 weeks ago 00:08:47 1
Третий прорыв дамбы в Орске! Сегодня Историческое Наводнение в Оренбурге, вода прибывает
2 weeks ago 00:24:01 1
Что делать, если начнется эвакуация детей отдельно от родителей? Почему такое возможно?
2 weeks ago 00:16:14 1
ХАЗИН. Сможет ли существовать энергетическая инфраструктура при падении спроса в 2 раза?
2 weeks ago 00:11:31 1
Песня ДО СЛЁЗ про Зеленского и ТРАВУ У ДОМА
2 weeks ago 00:39:07 1
КОНФЕТЫ ТРЮФЕЛИ ИЗ МОЛОЧНОЙ СМЕСИ “МАЛЮТКА“ / ЛЮБИМОЕ ЛАКОМСТВО ИЗ СССР / ЦЕЛЫХ ТРИ РЕЦЕПТА !
2 weeks ago 00:01:23 1
Купи половину дома с газом в Наро-Фоминском районе|Купи дом с газом в Александровке
2 weeks ago 00:03:38 1
Мощная притча о желаниях: почему у кого-то есть всё, а у кого-то ничего
2 weeks ago 00:12:41 1
Встреча с блондинкой. Грязной и мокрой.
2 weeks ago 00:16:04 1
Праздничная хутба Ид аль Фитр 2024
2 weeks ago 01:26:42 1
Светлана Абросимова: Американская и русская мечта / WNBA / Детские тренеры - ужас / Материнство
2 weeks ago 01:42:26 1
ЛЕОНИД ТРЕТЬЯК. Почему человек УПОТРЕБЛЯЕТ? Что такое ПОГРАНИЧНОЕ РАССТРОЙСТВО?
2 weeks ago 00:00:56 1
Три САМЫХ ЧЕСТНЫХ ЗНАКА ЗОДИАКА
2 weeks ago 00:07:03 1
СМОРОДИНА. Как размножить смородину черенками дома! 100% результат.
2 weeks ago 00:08:17 1
Прорыв дамбы в Орске город полностью под водой! Прорвало еще одну дамбу в Оренбургской области
2 weeks ago 00:17:48 1
2 серия. Что необходимо знать о пчелиной семье
2 weeks ago 00:06:17 1
Тайная жизнь Голиковой. Вакцина работает... на её семью
2 weeks ago 00:08:28 1
12 натуральных способов навсегда избавиться от тараканов
2 weeks ago 00:10:40 1
Как помочь своему животу, позвоночнику, ногам: суставам, венам через брюшную аорту.
2 weeks ago 00:08:37 1
Смотрите что делают старые врачи для свежего дыхания. Лучше любых таблеток. Копеечное средство ...
2 weeks ago 00:05:22 1
Моцарелла за 30 минут из двух ингредиентов своими руками! Вкуснотища!
2 weeks ago 00:03:27 1
Правило «первых трёх минут», которое нужно знать всем родителям
2 weeks ago 00:07:42 1
Воспоминания о школьных годах. Ломоносов, школа номер 1 Летние каникулы. #Походы