Стратегии, риски и самые прибыльные идеи на рынке стрит-ретейла

Летом этого года спрос на стрит-ретейл увеличился на 30%. Российские инвесторы занимают локации, освободившиеся после ухода зарубежных брендов. Наибольшей популярностью пользовались помещения под магазины одежды и обуви. Игнат Бушухин и Павел Демидович прицениваются и присматриваются, обсуждают стратегии, риски и критерии выбора помещений. А основатель и управляющий партнёр компании RRG Денис Колокольников и совладелец инвестиционной компании 144/Capital Игорь Чаплинский делятся опытом, инвестидеями и проясняют ключевые моменты при инвестировании в стрит-ретейл. 00:00 Вступление 00:20 Главный вопрос: стоит ли сейчас инвестировать в стрит-ритейл? 01:26 Стрит-ретейл - “голубые фишки” или высокорисковые активы. Оценки Дениса Колокольникова и Игната Бушухина 02:16 Основные риски инвестиций в стрит-ретейл 03:06 Как выбрать локацию и помещение для стрит-ретейла. Практикум с Александрой Панфиловой 06:51 Парковка, окна, двери и киловатты — что важно при инвестировании в коммерческую недвижимость 07:34 “Надо смотреть на соседей”. Какие есть ограничения в стрит-ретейле для разных видов бизнеса 09:08 Порог входа на рынок стрит-ретейла 10:13 Есть ли смысл покупать помещение для стрит-ретейла в момент строительства 11:01 Строительный магазин, кафе, пункт выдачи — перспективные идеи «карманного» стрит-ретейла 12:45 Спекулятивная или долгосрочная — какую стратегию выбрать? Личный опыт Игоря Чаплинского 14:22 Одинцово, Новое Внуково, Прибрежный парк — самые интересные локации 17:17 Какой сегмент стрит-ретейла всегда приносит доход 19:07 Стрит-ретейл — не место для рискованных идей? 20:34 Что точно не стоит делать при покупке недвижимости 22:10 Как не переплатить 22:59 Стоит ли инвестировать в стрит-ретейлом в регионах