Максим Сопрано - Искусственный интеллект на службе риэлтора - как удвоить продажи с помощью ИИ

Телеграм: p5a5SBiY26QxNThi Презентация для Олега Торбосова от ChatGPT: Презентация инвестиционной недвижимости для Олега Торбосова “Сочи, черт возьми. Здесь пахнет морем, деньгами и чужими мечтами.“ 1. Big Idea “Ты не просто покупаешь квартиру. Ты покупаешь кусок этого чертова мира, где пахнет солью, солнцем и победой. Это не просто бетон, это твоя территория.“ Олег, ты ведь знаешь, что все эти дома и квартиры — это не просто стены, это способ сказать миру: “Вот я, черт возьми, и я знаю, как всё должно быть.“ А в Сочи, дружище, это работает особенно громко. 2. How Things Are Changing “Сочи уже не тот. Забудь про бабулек с пирожками на пляже. Это новый Манхэттен у моря.“ Рынок здесь кипит, как борщ на кухне у бабули. Цены лезут вверх, элита строит себе гнезда. Кто успел — тот с барышом, кто проспал — тот сидит на табуретке в своей двушке в спальном районе. Факт: Недвижимость в премиальном сегменте выросла на 40% за пару лет. Тренд: Здесь собираются люди, которые не носят спортивки на деловые встречи. 3. How We Set in That Change and Why We Are Part of New World Order “Мы в этом замесе по уши. Мы понимаем, чего хотят люди, которые знают цену хорошему вину и хорошей жизни.“ Этот объект — как бутылка коллекционного вина: редкий, дорогой и с претензией на вечность. Здесь всё — от вида на море до дизайна — говорит: “Только для тех, кто знает, чего стоит жизнь.“ 4. What the Problem Is “Большинство квартир — как дешёвое пиво: много, но без вкуса. Ты это терпеть не будешь.“ На рынке полно серости. Все хотят продать, но не знают, что такое настоящий стиль. А тебе, Олег, нужно не просто жильё. Тебе нужна сцена, где ты будешь главным героем. 5. What the Solution Is “Решение? Легко. Вот тебе квартира с видом, который заставит тебя просыпаться счастливым даже после ночи с виски.“ Вид на море, где даже чайки уважают приватность. Дизайн, который кричит: “Эта квартира стоит больше, чем твоя жизнь.“ Место, где элита делает свой выбор. 6. How Our Solution Works “Ты просто говоришь ’да’, и мы делаем всё. Документы, ключи, шампанское на террасе — всё будет.“ Показываем тебе объект, чтобы ты сам понял, что это твоя территория. Гарантируем чистоту сделки. Ты знаешь, с кем работаешь. Если что-то не так — мы это исправляем до того, как ты успеешь выпить кофе. 7. What the Value Proposition Is “Ты вкладываешься не в квадратные метры, а в своё ’я’.“ Эмоции: Ты можешь гордиться этим местом. Оно будет твоей визиткой. Социальный статус: Люди будут шептаться: “Он купил в Сочи, представляешь?“ Деньги: Этот кусок рая растёт в цене быстрее, чем ты пьёшь свой утренний кофе. 8. What the Return on Investment for Buyers or Investors Is “Ты хочешь цифры? Вот они. Но это больше, чем цифры, Олег. Это твоё будущее.“ Рост цены: 20% за пару лет. Доход от аренды: До 12% годовых. Стабильность: Место под солнцем всегда стоит денег. Пример? Ты вкладываешь 100 миллионов, а через пару лет у тебя уже 120 миллионов и регулярный доход от аренды. Легко. Финал “Ты долго думал, Олег? Забудь про размышления. Жизнь коротка, а этот объект ждать не будет.“ Пока другие грызут семечки, у тебя есть шанс взять то, что действительно имеет значение. Скажи “да“ своему новому виду на море. И пусть этот вид станет твоим фоном для следующей главы твоей жизни. Ты готов? P.S. Возьми виски, подумай. Но недолго. Анализ контента и паттернов поведения Олега Торбосова позволяет выявить несколько ключевых бессознательных убеждений, которые, вероятно, влияют на его решения, но он может их не осознавать: 1. Убеждение о ценности эстетики как маркера успеха Паттерн: Олег восхищается архитектурой, дизайном и премиальными интерьерами, часто подчеркивает их уникальность и важность. Даже в бизнесе он отдает предпочтение эстетически приятным решениям. Бессознательное убеждение: «Красота и эстетика являются мерилом моего успеха. То, что я создаю или приобретаю, должно вызывать восхищение». Риск: Это может заставлять его недооценивать сугубо практические, но менее визуально привлекательные аспекты, такие как инфраструктурные или юридические тонкости проектов. 2. Убеждение о лидерстве через амбициозные цели Паттерн: Он гордится рекордами команды, подчеркивает, как амбициозные задачи мотивируют окружающих (например, миллиардные цели продаж). Бессознательное убеждение: «Чтобы быть лидером, я должен постоянно устанавливать новые, невероятно высокие стандарты». Риск: Он может переживать из-за временного отсутствия ярких результатов, считая это личной неудачей, что способно приводить к перфекционизму или выгоранию. 3. Убеждение о статусе через принадлежность к элите Паттерн: Участие в архитектурных премиях, путешествия в престижные локации (Лондон, Дубай) и интерес к премиальной недвижимости подтверждают его стремление к статусу. Бессознательное убеждение: «Я принадлежу к элите, и мои действия должны это подтверждать». Риск: Это может подталкивать его к чрезмерной фокусировке на внешнем статусе, игнорируя внутренние потребности или реальные выгоды