Продается шикарный коттедж в КП Загородный клуб Зеленодольского района Республики Татарстан

Продается шикарный кирпичный коттедж площадью 308 кв.м. на просторном участке 13 соток в элитном коттеджном поселке Загородный клуб в КП Центральная ореховка, пос. Дубровка по ул. Кленовая. Зеленодольский район. Вам важны стиль и качество жизни? Предлагаем вашему вниманию современный коттедж с панорамными окнами в статусном месторасположении. 1. ЭЛИТНЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ И УНИКАЛЬНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ. Организованное комплексное обслуживание управляющей компанией. На въезде установлен контрольно-пропускной пункт с охраной и со шлагбаумом. Максимально защищенный закрытый посёлок, въезд только для своих, либо по предварительному звонку собственника. Элитный коттеджный комплекс Загородный клуб расположен в поселке Дубровка в 4 км от Казани в сторону Раифского монастыря в Зеленодольском районе Республики Татарстан. Это оптимальный вариант для тех, кто хочет ощущать пульс города, активно участвовать в деловой жизни, пользоваться всеми возможностями мегаполиса и жить за городом, проводя свободное время на природе. Инфраструктура премиум-класса: ресторан, магазины, круглосуточная охрана, детский сад, лицей для одаренных детей, транспортная доступность, асфальтированные дороги и тротуары, освещение и озеленение общих мест пользования. Рядом пос.: Красницкий, Новопольский, Новая Тура, Залесный, Юдино, Аракчино, Красная горка, Куземетьево, Васильево, Обсерватория, Урняк, Грузинский, Раифа, Осиново. 2. НОВЫЙ, КАПИТАЛЬНЫЙ, КАЧЕСТВЕННЫЙ, ДИЗАЙНЕРСКИЙ ДОРОГОЙ РЕМОНТ СДЕЛАН В 2022 ГОДУ: - дом приобретен в 2020 году, произведен ремонт, после ремонта никто не жил, - проведена новая система отопленияи электричества «умный дом», - на полу качественные и стильные керамогранит и ламинат, - ванная комната с дорогой плиткой на заказ, полностью укомплектованная двойной ванной, душевой зоной и пр., - установлены качественные окна, - натяжные потолки с дизайнерскими люстрами и точечной подсветкой. 3. В ПОДАРОК СЧАСТЛИВЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ ОСТАЮТСЯ: - стильный, качественный кухонный гарнитур, - двухдверный холодильник и прочая бытовая техника, - спальные гарнитуры, - эксклюзивные люстры, - дорогие диваны, - массажное кресло, - огромный телевизор Sony 170 см., - предметы интерьера (зеркала, картины и прочее), всё дорогих брендов! - шкафы в гардеробной комнате. 4. ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЯ В ДОМЕ: - дом кирпичный, очень теплый, построен очень качественно, - весь дом по периметру отслеживается камерами с приложения в телефоне и на экране в доме, - во всём доме установлен умный свет, работает с приложения с телефона, подключается к Алисе, - отопление - конвекционный газовый котел ВАХI 49 кВт. с разводкой радиаторов по всему дому, - отдельный бойлер baxi slim косвенного нагрева на 120 литров, индивидуальные независимые контуры отопления по каждому этажу, - входные металлические двери с терморазрывом премиум-класса Термо, - на цокольном этаже залита стяжка, проведен теплый пол по всему этажу 100 кв.м., - новая газовая установка, - перед домом парковка на 2-3 машины с автоматическими воротами, - дорогой высокий забор со скульптурами, - видеодомофон с возможностью подключения дополнительных видеокамер, - очень выгодные коммунальные платежи. 5. ПРОСТОРНАЯ, ЭРГОНОМИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА ПОДХОДЯЩАЯ И ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ И ДЛЯ УЕДИНЕННОЙ ПАРЫ. На 1 этаже: - просторный кухонный зал, - удобный гостевой туалет с душевой кабиной, - огромный холл с двойным светом (высокие потолки и панорамные окна), - дополнительно все подготовлено под вторую кухонную зону рядом с выходом на большую террасу во внутренний двор, - дополнительная входная группа. На 2 этаже: - две спальни, упакованные мебелью, - гардеробная комната со шкафами, - стиральная комната со стиральной машиной, - огромная ванная комната, полностью укомплектованная двойной ванной, душевой зоной и пр., - холл балконная зона отдыха. На цокольном этаже предчистовая отделка полностью готовая для реализации ваших желаний: бильярдная, спортивный зал, сауна, комнаты хранения либо отдельный этаж для гостей, взрослых детей, старых родителей. Есть отдельная входная группа с другой стороны дома. 6.ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ: - ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи, - бесплатно поможем в получении налогового вычета до 1 300 000 рублей в качестве бонуса, - примем в оплату ваше жилье, поможем выгодно и быстро продать вашу квартиру. ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!