Граждане правильно рассуждают, что покупать стоит на «падающем» рынке, продавать на подъёме. Азбучная истина. Но всё-таки есть НО! Во-первых, ценообразование разных видов недвижимости может формироваться разнонаправленно. К примеру, стоимость квартир будет расти, а стоимость домов при этом снижаться. Во-вторых, цены на нестандартное жилье, элитное мало зависит цикличных колебаний рынка. И наоборот, покупая стандартный вариант, вполне можно сэкономить до ДЕСЯТИ процентов, словив очередное понижение цен. Рынок недвижимости редко долгое время стоит на месте. График изменений стоимости квадратного метра похож на кардиограмму. Как волны в море. То верх, то вниз. Везде работает один и тот же физический закон. Сила действия равна силе противодействия. И за подъёмом обязательно будет спад, а потом наоборот. При этом отмечу, период колебаний этих волн может быть достаточно длительный.
Еще надо понимать разницу между инфляционными процессами и реальным повышением цен. Белорусский рынок недвижимости традиционно измеряется в долларах. Так вот, если мясо, молоко, коммунальные платежи, холодильник, пылесос и квартиры в долларовом эквиваленте повысились, то это инфляция. И вряд ли цены «отыграют» назад. А вот если недвижимость в цене растет, а прочие товары в цене не изменяются, то это действительно рост цен, и надо разбираться, почему, чем вызвано. Может быть, дефицит новостроек, или стало более доступным кредитование, или просто очередная волна на подъем. К слову сказать, если сравнить цены на основные товары за десятилетний период, то становится очевидным – доллар тоже обесценивается.
Советую воспользоваться услугами риэлтера. Если вам будет помогать реальный эксперт рынка недвижимости, затраты на оплату его услуг окупятся с лихвой. Граждане мыслят по-бытовому. Мол, найти квартиру или дом можно самостоятельно. Такая постановка вопроса сразу задает неправильный ориентир. Очевидно, продавцы свой товар не прячут так, чтобы его надо было искать. Наоборот, каждый стремится как можно в большем количестве источников присутствовать рекламным объявлением. И для покупателя проблема не в поиске, а ВЫБОРЕ квартиры. Здесь отмечу, большинство покупателей пребывают в заблуждении относительно своих возможностей правильно оценить потребительские свойства жилья в контексте общей стоимости объекта и ситуации на рынке недвижимости. Вот для этого эксперт и нужен, а не для того, чтобы якобы искать недвижимость. И еще одна особенность. Обычно покупатели обозначают свое отношение к тому или иному варианту через эмоцию нравится или не нравится. Конечно, эмоциональная составляющая в принятии решении о покупке квартиры или дома должна присутствовать, но не как основной мотив. Недвижимость – товар сложный и требует комплексного анализа, включая технические, юридические и финансовые аспекты и только потом – чувственные выражения на основе эстетического восприятия.
Обращайтесь к специалистам. Они вам и ситуацию на рынке недвижимости разъяснят в подробностях, и квартиру помогут выбрать в лучшем сочетании цена-качество, и юридическую защиту обеспечат.
На этом все. Удачи в сделках.
Тимофей Лобановский
ООО “Час-Пик“, УНП 190199788, лицензия №02240/119от г.
.
Ответим на все интересующие вопросы👇
.
📞(017) 342-02-02
📞(033) 684-02-02
📞(029) 684-02-02 - 🔺АН «Час-Пик»🔺️
.
#недвижимостьчаспик #агентствонедвижимостичаспик #недвижимость #агентствонедвижимостиминск
1 view
365
87
12 months ago 00:41:44 1
Прекрасная Ли Хуэй Чжэнь 39 серия (русская озвучка), сериал, Китай 2017 год Pretty Li Hui Zhen
12 months ago 03:01:34 1
ХОРОШИЙ ДЕТЕКТИВНЫЙ СЕРИАЛ! - Висяки - 5-8 серия / Русские детективы новинки
12 months ago 00:02:35 2
Крым на 98% готов к отопительному сезону
12 months ago 00:01:28 1
Когда давняя проблема наконец решена
12 months ago 00:04:08 1
Шамиль Кашешов - Вольному воля | Премьера клипа 2021
12 months ago 00:18:01 1
10 закусок за 10 минут! Обалденные ЗАКУСКИ с крабовыми палочками!
12 months ago 00:04:51 1
Почему до сих пор в России не запрещëн алкоголь производства НАТОвских стран...?
12 months ago 00:05:28 1
УЛЕТАЮТ как СЕМЕЧКИ и ВКУСНЕЕ МЯСА! Всего 3 Ингредиента! Готовим Дома Лучший рецепт из Баклажанов
12 months ago 00:10:48 1
Эффективные способы избавления от слизи в горле в домашних условиях
12 months ago 00:03:34 1
“К СЫНУ“ - песня не вошедшая в фильм...
12 months ago 00:03:24 1
“Патриотка!“ – Исинбаеву решили прикрыть очень высоко!..
12 months ago 00:45:22 1
Дорога к солнцу 21 серия (русская озвучка) дорама All The Way To The Sun
12 months ago 00:07:34 1
Как понять что ты НЕ НРАВИШЬСЯ девушке? Топ 10 признаков что не нравишься девушке
12 months ago 00:03:33 1
"Что так сердце растревожено" новое исполнение песни (сериал "Между нами девочками")
12 months ago 00:06:26 1
Массажные приёмы (4/4): Вибрация
12 months ago 00:16:59 1
Зеленский - фантазер и вымогатель в программе 60 минут | Джимми Дор
12 months ago 00:03:54 1
Mujuice x Adrenaline Rush при участии Юрия Каспаряна «Спокойная Ночь»
12 months ago 02:59:36 1
ВСЕ СЕРИИ ИЗЫСКАННОЙ НОВИНКИ 2023, ОТЛИЧНЫЙ СЕРИАЛ! Книжная девочка. Детективная Мелодрама
12 months ago 00:34:28 1
Любовь длиною в жизнь 17 серия (русская озвучка) дорама A Life Time Love
12 months ago 00:17:06 1
Как ПРАВИЛЬНО приготовить ХОЛОДЕЦ. Настоящий ХОЛОДЕЦ, цыганка готовит.
12 months ago 00:23:06 1
Выступление Владимира Путина на 70-м заседании Генассамблеи ООН
12 months ago 00:11:19 1
УПРОЩЕНИЕ ФОРМ в РИСУНКЕ
12 months ago 00:46:36 1
Как я забрала подругу из ПНИ и взяла над ней опеку | Документальный фильм Би-би-си
12 months ago 00:01:38 1
Зачем якутские власти поддерживают фильмы, разжигающие ненависть к русским «Нас стали бояться», — р