Санкт-Петербург, ул. Тельмана д. 43 к.4: обращение членов Совета дома к А. И. Бастрыкину!

Здравствуйте, уважаемый Александр Иванович! Меня зовут Валькова Валентина Павловна. Я собственник помещения и член Совета дома по адресу ул. Тельмана,д. 43 к. 4. Я проживаю в этом доме с 1986 года. В 2001 году наш дом перешёл под управление Жилкомсервиса № 1, генеральный директор остался Кириенко Анатолий Михайлович. Нашему дому 38 лет. В доме не проводился капитальный ремонт инженерных сетей, коммуникаций, фасада, подъездов, чердаков и подвалов. Работы проводились с технологическими нарушениями низкоквалифицированными специалистами со значительным завышением стоимости. Также УК произвела захват помещений общедомового имущества. В подвальном помещении 12 лет работал магазин 24Х7, который торговал спиртным. В колясочной дома оборудовали жилое помещение, где более 12 лет проживал сантехник УК. Считаем, что Жилкомсервис № 1 не выполняет обязательства по управлению МКД, тем самым нарушает права собственников. В доме за последние 5 лет уже было 2 возгорания в электрощитовых, постоянные протечки, перетопы верхних этажей и холод на первых, комары и всякая нечисть в подвале. Возмещение убытков при перерасчете УК не производит, актов не составляет, за период управления организация не проводила собрание собственников, не учитывала наше мнение. За весь период УК не отчитывалась перед собственниками, не предоставляла никакие сметы, не согласовывала предстоящие работы и подрядные организации. Уважаемый Александр Иванович! На основании вышеизложенного прошу взять под личный контроль деятельность администрации Невского района и Жилкомсервиса № 1 на предмет наличия состава преступления. - Здравствуйте, уважаемый Александр Иванович! Меня зовут Громова Елена. Я являюсь собственником помещения и с 31 января этого года председателем совета дома по адресу Санкт-Петербург, ул. Тельмана, д. 43, к. 4. Я считаю, что мои законные права и интересы на безопасные комфортные условия проживания нарушаются, а также нарушаются лицензионные требования. Это приводит к тому, что общее имущество содержится в ненадлежащем состоянии, а ремонтные работы, проводятся несвоевременно и недолжным образом. Озвучу важные для меня вопросы: как привести наш дом, которому уже более 40 лет, в надлежащее состояние, и пресечь ситуацию доведения его до аварийного. В прошлом году мы пытались уйти в другую УК сразу тремя домами нашего двора. Жилкомсервис не дал нам этого сделать. Сумма в квитанциях постоянно увеличивается. На наши жалобы говорят, что мы хотим слишком много. Отдельно озвучу ситуацию с договором управления. Появляются новые версии. Мы не понимаем, кто их утверждает. Появляются пункты, выгодные для УК, например, согласовывать необходимые документы на пользование нашим общим домовым имуществом, списывать остаток денежных средств, если они считают все работы выполненными. В ГИС ЖКХ договор лежит без подписи, якобы типовой. Уважаемый Александр Иванович! Прошу вас оказать содействие в изменении текущей ситуации в состоянии общедомового имущества, правомерности появления новых версий договора управления МКД, наличия в ГИС ЖКХ актов приёмки работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, обязать УО разместить их за 3 года, выяснить, кем они подписываются, инициировать обследование МКД в целях проведения экспертизы текущего состояния дома, коммуникаций, фасада для выдачи заключения о необходимости приведения их в надлежащее состояние и приближении сроков капитального ремонта, организовать ресурс для возможности удалённого получения председателями советов домов бесплатной юридической помощи любого формата в виде консультаций для эффективного взаимодействия с надзорными органами, а также составления исков для представления интересов собственников в суде. - Уважаемый Александр Иванович! Меня зовут Анна Нехай. Я являюсь собственником помещения, членом совета дома по адресу Санкт-Петербург, ул. Тельмана 43 к. 4. При реализации моих законных прав и интересов по управлению общим имуществом МКД столкнулась с противоправными действиями со стороны УК ЖКС № 1 Невского района, администрацией Невского района, ГЖИ и даже Следственного комитета, к которым обращались, но не получили нужного внимания. Хочу сообщить о том, что ЖКС № 1 обслуживает более 700 домов. Все дома под их управлением находятся в плачевном состоянии, практически все доведены до разрушения: не проводятся ни капитальные ремонты, ни ремонты в подъездах. В плачевном состоянии все коммуникационные сети, всё течёт. УК в лице Кириенко А. М. не производит перерасчёты, не составляет акты, не возмещает ущерб жителям, если к ним обращаемся, они игнорируют. Я неоднократно обращалась в администрацию, муниципалитет. Уважаемый Александр Иванович! На основании вышеизложенного прошу, чтобы было содействие проведению контрольно-надзорных мероприятий: провести прокурорские проверки целесообразности расходования денежных средств. На данный момент деньги расходуются неэффективно, цены завышаются, и мы, к сожалению, не в состоянии справится с этим самостоятельно.