Ожидание и реальность: как обманывают при покупке квартир
Некоторые казахстанцы считают, что застройщики обманывают их. В рекламных буклетах людям предлагают одно, а по факту они получают совершенно другое. В Алматы жильцы одного из ЖК уже полгода судятся с крупным застройщиком. При заключении сделки они рассчитывали на жилой комплекс с кинотеатром, совмещённым с игровой зоной, детской комнатой и спортзалом. Однако в итоге получили дом эконом-класса.
В рекламе все было красиво. Квартиру в 57 квадратов за 36 с половиной миллионов тенге в ЖК бизнес-класса Мейрам Токтаров представлял себе с бассейном, спортзалом и даже игровой зоной для детей. Однако, когда его пригласили посмотреть готовый объект, его ожидания, мягко говоря, не оправдались.
МЕЙРАМ ТОКТАРОВ, житель г. Алматы:
— Вообще не соответствует бизнес-классу, также и фасад, двор весь серый, подъезды, потолки небольшие — 2 метра 40 сантиметров, где-то несоответствия. 18 комнат вообще в подвале оказались, «all in one». Аллеи вообще отсутствуют. Также жильцов стало больше. Говорили, что 306 квартир, стало 360.
Мейрам уже потратил на ремонт 3,5 миллиона тенге. Он нанял юристов, чтобы оспорить недоделки от застройщика.
АЛИЯ БАЛЫКБАЕВА, член Палаты юридических консультантов «Гильдия юристов Казахстана»:
— Мы обратились в Бостандыкский районный суд по месту нахождения нашего объекта с исковым требованием о возмещении материальных требований, затрат по устранению дефектов обнаруженных. Это предусмотрено гражданским кодексом, статьей 428-й. В качестве ответчика мы привлекли самого застройщика — это ТОО «Рамс» Казахстан, а также продавца — ТОО «Лан риэлти», и продавца ИП «Ортау».
Мы также отправили запрос в компанию застройщика. Нам ответили:
«Пока иск на стадии предварительного рассмотрения, позиция компании будет озвучена в ходе судебного заседания, также мы готовы к урегулированию конфликта путем заключения мирового соглашения. По поводу несоответствия рекламного рендера хотелось бы прокомментировать. Рендер делается для понимания концептуальных архитектурных решений. Но основным документом, регулирующим взаимоотношения между застройщиком и клиентом, является договор».
НИНА ЛУКЬЯНЕНКО, президент Ассоциации риелторов Казахстана:
— При выборе объекта недвижимости обратить внимание, у нас давно нет понятия элитная недвижимость, бизнес-класса, комфорт-класса, плюс или не плюс. Есть совершенно иные, принятые на законодательном уровне категории, и это первая категория строительства жилья, вторая категория, третья категория. Класс комфортности имеется в виду, и они все описаны в законе тоже, в архитектурно-строительных нормах.
Сейчас юристы активно пытаются добиться исполнения имущественных требований к застройщику. Потенциальным же покупателем еще не построенных воздушных замков эксперты советуют проверять построенные дома застройщика, качество строительства и тщательно читать все обещания не в рекламном буклете, а в договоре.
.
.
.
Подписывайтесь на канал Информбюро 31:
Facebook -
Instagram -
Vkontakte -
TikTok - @informburo31
WhatsApp 7 777 331 31 31
#News #Kazakhstan #Жаңалықтар #Біздіңжаңалықтар #Нашиновости #Сегодня #Қазақстан #31канал #Информбюро #НовыйВыпуск #Новости #ИнформбюроСегодня #Новости31канал #НовостиКазахстана #события
6 views
10
3
1 week ago 00:00:05 1
Протестил Kling Motion Brush 50 минут ожидания и о-па! Марик превращается в другого парня. Лица, конечно, знатно корёжатся
1 week ago 01:35:33 1
Странная реальность КВАНТОВЫХ МИРОВ.
1 week ago 01:21:43 1
Огонь любви (21-22 серия)
1 week ago 00:02:00 1
Нашла коса на камень - v2.5 Honkai Star Rail Скрытое достижение
1 week ago 00:03:24 1
Ногу Свело! - Заебали!
1 week ago 00:03:37 1
Merab Amzoevi - Привет (Official Video)
1 week ago 00:03:47 1
Ёлка - Мальчик-красавчик (Official Video)
1 week ago 00:46:02 1
Редакция. News: 133-я неделя
1 week ago 03:05:28 1
БОГАТЫЙ БИЗНЕСМЕН ДОБИВАЕТСЯ РУКИ ГОРДОЙ ЛЮБИМОЙ! Мелодрама. Невеста из Москвы
1 week ago 00:33:18 1
“Может закончиться по щелчку пальца!“ // “Рыбарь“: новости с фронта, Курская область и война фейков
1 week ago 00:00:14 1
Ты просто в сердце у меня!#shorts #лирическиестихи #любовь#отношения #душевныестихи#философия
1 week ago 00:01:16 1
«Все грибники мира расстроены происходящим»
1 week ago 00:14:38 1
КАК ЗАЩИТИТЬ СЕБЯ ОТ НАРЦИССА ?
1 week ago 00:19:53 1
ЧП, Россия - Новости, Экстренный вызов новый выпуск, Катаклизмы, События Дня: Москва США
1 week ago 02:18:00 5
💖ПОКА ПРОШЛОЕ НЕ РАЗЛУЧИТ НАС 💖 мини сериал мелодрамма
1 week ago 00:02:57 45
Пройти границу за 5 минут! Беларусь проводит крупнейшую модернизацию пунктов пропусков с ЕС
1 week ago 00:10:52 1
Боже До чего же это Вкусно! 2 яйца немного молока и 3 стакана муки! Такой Пирог в магазине не купить
1 week ago 00:14:01 1
НАСТОЯЩИЕ ПРИЧИНЫ,ПО КОТОРЫМ ВЫ ПРИВЛЕКАЕТЕ НАРЦИССА
1 week ago 01:34:54 8
WOMEN TALK 2024 - Day 1: Факап-вечер, учимся на чужих ошибках
1 week ago 00:01:49 824
В ожидании финала. Дневник Чемпионата высоких технологий
1 week ago 00:00:17 1
К___Люблю, безумно
1 week ago 00:08:10 1
MIA BOYKA, Михаил Шуфутинский - Помада на щеке (Премьера клипа 2024)
1 week ago 00:33:37 4
[Ivan Sizov] НАШИ ОЖИДАНИЯ - НАШИ ПРОБЛЕМЫ | RAYBAX vs ШУММ | КУБОК МЦ: ULTIMATE (РЕАКЦИЯ)