«НЕТ ТАКОГО ПРЕСТУПЛЕНИЯ, НА КОТОРОЕ НЕ ПОШЕЛ БЫ КАПИТАЛ РАДИ 300% ПРИБЫЛИ»

Бессмертная цитата Карла Маркса вспомнилась при обсуждении инициативы Бориса Зверева ⬆️о банкротстве организаций, управляющих многоквартирным домом.  Им предлагается разрешить погашать долг в течение 1,5 лет, а не двух месяцев, как сейчас. А поводом для банкротства может стать задолженность в размере не менее половины от выручки. Сейчас максимальный порог установлен в размере 300 тысяч.  На мой взгляд, закон, мягко говоря, не до конца доработан. Если речь идет о крупных УК, которые управляют сотнями многоквартирных домов, – такое нововведение может быть использовано в корыстных целях. Представьте, какая колоссальная сумма может осесть на счетах такой УК за 18 месяцев. Даже если просто положить их в банк под проценты – это уже неплохая прибыль. Да и искушение раствориться с деньгами, полученными не за три месяца, а за полтора года – как минимум в шесть раз сильнее. С другой стороны – возможность накапливать долги 18 месяцев – это ни что иное как своеобразное «кредитование» управляющих компаний за счет ресурсных организаций.  Что категорически неправильно.  Но самый главный вопрос здесь – а для кого мы пишем этот закон? Сколько управляющих организаций в Петербурге признаны банкротами? Статистику автор инициативы озвучить не смог. Возможно, потому, что она не такая и показательная.  Возможно, для маленьких ТСЖ новая процедура и могла бы быть полезной. Но ведь решать проблемы с неплательщиками можно и другим путем – перевести их на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.   Причем, сейчас жилищное законодательство позволяет переходить на такие договоры и без согласия жильцов, в случае если у управляющей организации есть подтвержденная  двухмесячная задолженность за поставленные ресурсы. То есть, механизм защиты от накопления долгов по коммунальным услугам уже есть и активно применяется. Считаю, что законопроект пока еще очень сырой, не учитывает всех нюансов -  поэтому голосовала против. Впрочем, большинством голосов – 31 проти 12 в первом чтении документ был все-таки принят. Срок на поправки – до трех месяцев.