Особенности договора купли-продажи жилья

Всем привет! Вы на канале “Владей Легко недвижимостью“. Покупка жилья за счет средств маткапитала имеет свои особенности. Именно о них мы сегодня и поговорим) Конечно же, это порядок расчетов по договору. В договоре купли-продажи в обязательном порядке должно быть указано, что частичная оплата по договору осуществляется за счет средств материнского капитала. Также приобретаемая недвижимость обязательно должна быть оформлена в общую собственность владельца сертификата, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Это означает, что если жилье приобретается с использованием средств материнского капитала по договору купли-продажи, покупателями по этому договору должны выступать все перечисленные лица, а именно: владелец сертификата, его супруг (супруга), все его дети. На практике многие родители, желая сразу оформить приобретаемое жилье на детей, в качестве покупателей в договоре указывают только их, самоустраняясь из числа