Как заработать на рынке недвижимости при дорогой ипотеке, офисы, флиппинг, стрит-ритейл

Отмена массовой льготной ипотеки привела к падению интереса к новостройкам. По оценке «ИНКОМ-Недвижимости», в III кв. число запросов от покупателей сократилось на 26%. Обсуждаем, во что инвестировать во время стагнации рынка и как избежать рисков. Как пользоваться рассрочкой от застройщиков и можно ли на ней сэкономить. Сколько можно заработать на флиппинге и какую доходность сейчас приносят офисы и стрит-ритейл. Наши гости: - Виктор Зубик, основатель компании Smarent; - Михаил Клименков, гендиректор и основатель WELCOME 24; - Игорь Галузин, основатель компании Todayprice. 00:00 Начинаем 00:11 Востребованность студий и однушек упала 01:11 Стагнация — хорошо для рынка недвижимости? 2:19 «Инвесторы не ушли, они просто перепрофилируются» 3:42 Как будут меняться условия льготных программ 5:41 В какой сегмент недвижимости инвесторы вкладывают деньги 8:05 Во что инвестировать после отмены льготной ипотеки 8:40 Виктор Зубик рассказывает про тренды на рынке недвижимости 9:28 Как заработать на евротрёхшках 9:48 Почему Михаил Клименков не рассматривает сейчас инвестиции в жильё 10:51 Как работает рассрочка на покупку жилой недвижимости 11:32 Интересные предложения рассрочки 13:07 Что самое важное при покупке квартиры 14:12 Реальные ставки по ипотеке на вторичном рынке 15:00 Как обстоят дела во флиппинге 16:07 Как выбрать квартиру под флиппинг 18:21 Что происходит на рынке коммерческой недвижимости 19:49 Офис для покупки 21:36 Купить коммерческое помещение безопасно 22:44 Снова о рисках