Что сейчас происходит на рынке элитной недвижимости? Интервью с президентом AREA Денисом Поповым

Продолжаю серию интервью с руководителями агентств элитной недвижимости. И с кем, как не с президентом, говорить про рынок в столь непростое время? У меня в гостях - Денис Попов, четвертый президент Ассоциации агентств элитной недвижимости AREA и управляющий партнер Contact Real Estate. Это выпуск в формате подкаста. Обсудим, действительно ли «все пропало», чувствуется ли «навес» денежной массы или квадратных метров, почему застройщики повернулись лицом к брокерам, что дает членство в AREA, как выйти на рынок начинающему брокеру, что происходит с ценами и сделками и главное, где черпать оптимизм. Денис много лет на рынке, очень хорошо оперирует цифрами и в уме раскладывает стратегии, поэтому разговор в первую очередь будет полезен конечным покупателям, собственникам элитной недвижимости и инвесторам. Специально для вас разобрали типичные кейсы: как с плюсом выйти из инвестиции в котлован, что делать с «уставшим» объектом, куда вложиться инвесторам? Инфоцыганство в недвижимости, эффект сотой обезьяны, первый кризис в эпоху проектного финансирования, доллары с плесенью, передизайненная квартира, идеальное соотношение стоимости ремонта к цене квартиры без отделки, homestaging наоборот. Об этом и многом другом поговорили с Денисом. Интервью с Денисом Поповым на сервисе HomeHunter 100 агентств элитной недвижимости для продажи Вашей собственности Друзья, подпишитесь на телеграм-канал VDT: Все об элитной недвижимости и строительстве - в одном месте. СОДЕРЖАНИЕ 00:00:00 В этом выпуске 00:00:27 Приветствие 00:01:01 Рынок недвижимости в сегодняшних реалиях 00:04:41 Дефицит предложения на вторичном рынке 00:08:35 Много денег, мало предложения 00:12:19 Как чувствуют себя застройщики? 00:22:53 Что происходит с инвесторами? 00:29:01 Недвижимость как способ сохранить капитал 00:30:47 История про наличные доллары 00:32:52 Точечные девелоперы 00:41:59 Разбираем кейсы 00:42:05 Как с плюсом выйти из инвестиции в котлован 00:43:34 Что делать с «уставшим» объектом 00:47:26 Куда вложиться инвесторам 00:53:49 Брать ли ипотеку? 00:54:17 Что сейчас с риэлторским бизнесом? 01:02:44 Особенности профессии брокера 01:08:51 Как начинающему брокеру войти на рынок? 01:15:27 Должен ли руководитель быть брокером? 01:18:57 Доля брокерской функции в задачах Дениса 01:21:26 Особенности работы с партнером 01:24:52 Денис Попов — 4-ый президент AREA 01:31:59 Какие идеи хочет реализовать Денис, как президент 01:39:07 Чем AREA полезна для покупателей и продавцов? 01:45:33 Эффект 100-ой обезьяны 01:51:52 Частные брокеры 02:05:49 Блиц 02:08:30 Закрывашка ДЕНИС ПОПОВ AREA АЛЕКСЕЙ АВЕРЬЯНОВ Telegram Instagram Facebook VKontakte YouTube / @vdt RuTube VK видео @vdtblog ЯндексZen E-mail: alex@ WhatsApp: 7-915-440-03-14 Детский канал / @2a3tv