В этом ролике поговорим про порядок покупки земельного участка.
В первой части ролика - проанализируем порядок Ваших действий по анализу земельного участка и анализу продавца. Юридическая оценка рисков - ключевая часть сделки.
На этом этапе мы смотрим выписку из ЕГРН, правила землепользования и застройки, генеральный план, градостроительный план земельного участка (ГПЗУ, пятно застройки). Здесь выявляются различные обременения (ипотека, арест, обеспечительные меры, зона затопления, охранные зоны, зоны с особыми условиями использования), проверяется категория земель и вид разрешенного использования.
Очень важно осуществить анализ продавца: как он приобретал земельный участок, находится ли он в банкротстве или предбанкротном состоянии, нужно ли получать нотариальное согласие супруга (супруги) и так далее.
На втором этапе - составляется договор и закрывается сделка. Часто используется банковская ячейка или аккредитив.
Уверен, ролик будет для Вас полезен, если Вы планируете приобрести земельный участок!
1 view
632
149
4 months ago 01:01:05 1
СЛОВЕНИЯ: ЖИЗНЬ В САМОЙ БОГАТОЙ СЛАВЯНСКОЙ СТРАНЕ
4 months ago 00:01:01 1
Как обманывают риелторы при продаже земельных участков?
4 months ago 00:03:06 1
Дача в Сочи. Сколько стоит купить дачу в Сочи на море ? Показываю
4 months ago 00:29:32 1
Продавец банкрот. ВАШУ квартиру МОГУТ ОТОБРАТЬ через 3 года после покупки!
4 months ago 00:08:21 1
Семейная ипотека на вторичку будет! Ажиотаж перед завершением льгот. Выгода переуступки на расчётах.
4 months ago 00:01:39 1
В продаже КФХ в Белогорском районе
4 months ago 00:11:03 1
Дачные ограничения: какие запреты должен помнить дачник | Ян Арт. Finversia
4 months ago 00:00:36 1
🔥 Выгодный способ покупки земельного участка
4 months ago 00:11:44 1
Выбор земельного участка. На что обратить внимание при покупке? Рассказываем!
4 months ago 00:01:16 1
Земельные участки для дачного строительства. Пригород Красноярска. Звоните сейчас 89082129420
4 months ago 00:37:52 1
СЕВЕРНЫЙ КИПР. Хорош ли для жизни? Недвижимость, ВНЖ, цены, визы в 2024
4 months ago 00:02:37 1
Коттедж на ул. Щорса, 280 м², на участке 6 соток, г. Димитровград
4 months ago 00:29:25 1
Продажа 5 гектар в Шаховском городском округе Московской области
4 months ago 00:02:40 1
Крым, База отдыха с Фрунзе, Сакский р-н возле моря, купить земли сельхоз и ижс, вид с квадрокоптера.
4 months ago 01:15:28 1
Чего не знают продавцы, банки, риэлторы, строители и юристы?
4 months ago 00:00:00 3
Обзор земельных участков для покупки под дом, дачу в разных локация Ленинградской области
4 months ago 00:03:56 1
ПРОДАЖА | Земельный участок | Старожильск | Марий Эл | #ccn24ru
4 months ago 01:28:41 1
33 СТРАШНЫЕ ОШИБКИ при строительстве кирпичного дома - Как сэкономить 800 000 руб.
4 months ago 00:08:05 1
Медицинская помощь по интернету. Возможно ли это?
4 months ago 00:01:50 1
Участок 10 соток с коммуникациями
4 months ago 00:11:06 3
КАК Я КУПИЛА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В КРЫМУ. ВОЗЛЕ МОРЯ. БАХЧИСАРАЙ
4 months ago 00:02:13 7
Усадьба Розенталь - продажа уникального места в Крыму
4 months ago 00:50:14 1
Винодельня Le K2. Как построить бизнес с нуля? Интервью с основателем проекта.
4 months ago 00:25:00 1
Типичные нарушения земельного законодательства в СНТ - Управление Росреестра по Иркутской области