Разговор о недвижимости #27: Ставка 52%, Чумовой капитал, Гараж 9 этажей, Скидка на дом 9 миллионов

Сайт нашего комьюнити - Группа в ВК - И в этот раз много новостей, быстрее смотреть! 00:00 Важная новость недели • Россиянам впервые стали приходить налоги на вклады. • Налог взимается с доходов от вкладов свыше 150 тысяч рублей. • Уведомление о налоге приходит до 1 декабря 2024 года. 06:10 Жилой гараж в Сочи • В Сочи обнаружен самый высокий жилой гараж в России. • Гараж состоит из девяти этажей и имеет парковку и детскую площадку. • В южных регионах России часто встречается самострой, пристройки к жилым домам. 08:00 Тринадцатая пенсия • Вице-спикер Госдумы Борис Чернышов предложил ввести ежегодную выплату пенсионерам. • Законопроект актуален из-за повышенной инфляции и роста цен. • Однако, шансы на принятие законопроекта минимальны из-за нехватки средств в бюджете. 10:49 Переезд в новостройку • Половина россиян, переехавших в новостройки, жалуются на ухудшение самочувствия. • Причины: шум, плохая звукоизоляция, отсутствие парковочных мест. • Люди испытывают стресс и депрессию из-за новых условий жизни. 13:37 Продажа квартир с мебелью • Застройщики начинают продавать квартиры с мебелью и техникой. • Это позволяет людям сразу заселяться и экономить на ипотеке. • На Западе такие квартиры редкость, в России это становится трендом. 14:33 Тренд на готовые решения • Русские люди предпочитают готовые решения, а не самостоятельную отделку. • В крупных городах люди готовы доплачивать за профессиональную отделку. • В целом по России большинство предпочитает экономить и делать всё самостоятельно. 16:26 Продажа презервативов по паспорту • В России предлагают продавать презервативы и контрацептивы по паспорту. • Планируется создать базу данных для контроля продажи. • За незаконную продажу могут грозить штрафы и тюремные сроки. 21:08 Снижение цен на жильё • Депутат Аксаков заявил о возможном снижении цен на жильё на 30%. • Это связано с льготными программами и снижением цен на недвижимость. • Однако, по мнению экспертов, снижение цен будет менее значительным. 23:32 Стандарт защиты прав ипотечников • Центральный банк согласовал стандарт защиты прав ипотечников. • Стандарт включает запрет на использование кэшбека в первом взносе. • Ипотечные договоры должны быть заключены на срок не более 30 лет. 26:22 Миллионер Джефф Безос • Миллионер Джефф Безос скрыл свои данные при покупке особняка. • Он притворился нищебродом, чтобы получить скидку в 6 миллионов долларов. • Продавец был убеждён, что у покупателя мало денег, и снизил цену. 27:16 История с недвижимостью • Покупатель Джеф Безос не смог заплатить 6 миллионов рублей за недвижимость. • Бывший владелец недвижимости собирается подать в суд на риэлторов. • Видео показывает, как выглядит клиент, который просит скидку, но не имеет денег. 28:12 Звонок о покупке квартиры • Женщина звонит по поводу покупки квартиры, которую продает. • Покупатель просит скидку в 3 миллиона рублей. • Агент женщины настаивает на выплате 500 тысяч рублей за сделку. 30:03 Обсуждение скидок и агентов • Агент не хочет двигаться, но покупатель предлагает деньги. • Женщина сначала была категорична, но потом согласилась на переговоры. • Обсуждается, что скидки могут быть результатом переговоров и профессионализма агента. 31:56 Чумовой капитал • В России существует чумовой капитал для кочевников. • Молодые семьи могут получить комплект чума и нарт за рождение второго ребенка. • Электронные сертификаты на покупку оленей позволят кочевникам самостоятельно приобретать животных. 36:37 Логотип для девелопера • Студия Артемия Лебедева разработала новый логотип для уральской компании. • Логотип был внедрен, что потребовало значительных затрат. • Обсуждается, сколько денег было потрачено на пиар и внедрение нового логотипа.