Как узаконить прирезку к своему земельному участку?
В 2012 году гражданин купил земельный участок в СНТ «Дионис», построил дом, оградил участок по существующим ранее границам.
В связи с тем, что фактические границы участка были немного больше чем по госакту, гражданин обратился к общему собранию с заявлением о согласовании ему прирезки так, что его участок стал 562 м.кв.
Общее собрание дружно проголосовало, однако гражданин сразу не пошел заниматься оформлением прирезки, а обратился в ДИЗО со всеми документами только в 2023 году.
ДИЗО отказало гражданину осуществить прирезку ссылаясь на нарушение СП «Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», а именно не соблюдение расчетных параметров улицы.
Гражданин пошел искать справедливость в Гагаринском районном суде г. Севастополя, однако суд согласился, что он нарушил правила застройки и отказал ему в иске.
Севастопольский городской суд также согласился с позицией суда первой инстанции.
Гражданин пошел искать справедливость в Четвертом кассационном суде, который в своем определении сказал нижеследующее.
Согласно примечанию к СП – Требования применяются при проектировании новых территорий садоводства, при развитии существующих – при возможности
Доводы административного истца о том, что он просил перераспределить земельный участок, который в существующих границах находился в его пользовании с 2013 г. применительно к вышеуказанным примечаниям судами не проверены
С учетом изложенного выводы судов нельзя признать обоснованными, судебные акты подлежат ОТМЕНЕ
Суд кассационный инстанции с учетом изложенного, направил дело на новое рассмотрение и уже завтра в Гагаринском районном суде состоится заседание, о котором расскажем вам после его окончания.
84 views
2042
552
3 weeks ago 00:02:45 1
2024 Регистрация фаркопа и внесение изменений в конструкцию ТС без ОТТС. Как вписать фаркоп в ПТС.
3 weeks ago 00:05:14 1
Скоро мы все умрем с такой властью | Узаконенное отравление россиян | Слово за ФСБ
3 weeks ago 00:09:10 1
Переустройство, перепланировка, реконструкция | В чем разница? Как узаконить и согласовать?