Недвижимость в Лиссабоне 2024: Как Купить Квартиру и Выгодно Инвестировать | Цены и Лучшие Районы

Недвижимость в Лиссабоне 2024: Как Купить Квартиру и Выгодно Инвестировать | Цены и Лучшие Районы 🏠 Гид по покупке недвижимости в Лиссабоне и выгодным инвестициям Планируете купить квартиру или дом в Лиссабоне? На нашем канале вы найдете всё: от актуальных цен на жильё до полного процесса покупки, налогов и возможностей получения ВНЖ. Подписывайтесь на наши соцсети: • 👀 Инстаграм: • 🎬 Ютуб канал: • 🤝 Телеграм: • 😀 Задать вопрос напрямую: Почему Лиссабон – идеальное место для покупки жилья? 1. Высокий уровень жизни 🌍: мягкий климат, богатая история, дружелюбная атмосфера и безопасность. 2. Стабильный рынок недвижимости 📈: цены растут в среднем на 4-6% в год. 3. Доход от аренды 💰: краткосрочная аренда приносит €1,800–€3,500/мес за квартиру в центре. 4. ВНЖ через инвестиции 📄: покупка недвижимости от €500,000 может дать возможность для получения вида на жительство. Популярные районы Лиссабона для покупки жилья 1. Баиша (Baixa) 🏛️ — исторический центр, квартиры от €400,000. 2. Алфама (Alfama) 🌄 — старинный район, квартиры от €300,000. 3. Айш-душ-Майш (Avenidas Novas) 🏙️ — современные апартаменты от €450,000. 4. Белем (Belém) 🌿 — престижный район, дома и виллы от €500,000. 5. Парке-да-Насойнш (Parque das Nações) 🌅 — современный район у реки, цены от €550,000. Преимущества покупки недвижимости в Лиссабоне • Возможность сдачи жилья в аренду туристам или долгосрочной аренды местным жителям. • Льготные условия кредитования для иностранцев (ипотечная ставка от 3% годовых). • Устойчивый рост цен на недвижимость в престижных районах. • Лояльная налоговая система для инвесторов. Сравнение с Барселоной и Грецией • Лиссабон 🇵🇹: стабильный рынок, высокий спрос, доход от аренды выше, чем в Греции. • Барселона 🇪🇸: схожие цены, стабильный рынок, но более высокая конкуренция. • Греция 🇬🇷: более низкие цены, сложное оформление сделок, доходность от аренды ниже. Цены на недвижимость в Лиссабоне (2024) • Квартиры в Баише — от €400,000. • Апартаменты в Парке-да-Насойнш — от €550,000. • Элитные виллы в Белеме — от €1,200,000. • Студии в Алфаме — от €250,000. Как купить недвижимость в Лиссабоне? 1. Выберите объект 🏢: квартиры, дома или коммерческую недвижимость. 2. Проверьте документы 📋: убедитесь, что объект свободен от долгов. 3. Заключите сделку 🤝: с участием юриста и нотариуса. 4. Оплатите налоги 💼: налог на покупку недвижимости составляет 6-8%. FAQ: Ответы на популярные вопросы • Сколько времени занимает оформление сделки? Оформление занимает от 4 до 6 недель. • Можно ли получить ипотеку иностранцу? Да, иностранцы могут получить ипотеку до 70% от стоимости объекта. • Какие документы нужны? Паспорт, NIF (идентификационный номер налогоплательщика), справка о доходах. Подписывайтесь на наш Ютуб канал и Телеграм, чтобы быть в курсе новых предложений и актуальных советов по инвестициям! Есть вопросы? Задайте их напрямую: Подробнее на Ютуб канале: