Продажа элитной трехкомнатной квартиры площадью 126,2 м2 в центре Томска у Буфф-сада

Продажа от собственника - заходи и живи! Квартиру общей площадью 126,2м2 предлагаем приобрести вместе с мебелью. Все окна квартиры выходят в тихий и уютный дворик с большим количеством разнообразных деревьев и кустарников. Квартира очень солнечная (западная и южная стороны). В ясные дни каждый день из окна видны закаты солнца. Квартира наполнена позитивной энергетикой проживавшей молодой семьи, уехавшей в другой город. Рядом расположены старинные дома, являющимися памятниками архитектуры, Буфф-сад. В прихожей установлены вместительные, закрытые стеллажи-купе, уютный гостевой санузел с просторной душевой зоной. Высота потолков по всей квартире 3,2 метра. Зона кухни и гостиной представляют собой объединённое пространство, площадью 51,7м2, которое разделяется высокими до потолка, раздвижными дверями (полупрозрачное тонированное стекло) и зоной аквариума. Мебель кухни - Германия. Встроенная немецкая техника. Светильники - Flos, Penta, Artemide. Теплый пол. Спальня площадью 24,3м2. выдержана в мягкой коричнево- бежевой цветовой гамме. Оборудована вместительная гардеробная комната. Огромные зеркала заменяют двери шкафа-купе. Детская комната площадью 19,9м2 имеет большое панорамное окно, из которого открывается прекрасный вид на город и на садик. Детская оформлена в пастельных оттенках с элементами сиреневого и светло-желтого цветов. Имеется многоуровневое освещение комнаты. Теплый пол. Ванная комната площадью 7м2 оснащена импортной французской сантехникой, большой ванной –джакузи объемом 400 л., стены облицованы итальянским кафелем. Немецкий теплый пол с функцией программирования по времени и температуре. Трубы отопления все в стенах, в изоляции, 100% медь. Медь по всем стоякам по всем квартирам выше и ниже. Все фото расположения сантехники и электропроводки имеются и передаются с квартирой. Ремонт выполнен из дорогих высококачественных материалов пр-ва Италии: напольное покрытие – ламинат и керамогранит (теплый пол), стены - обои, краска. По всей квартире установлены потолочные колонки, которые дают возможность слышать и регулировать музыку в разных уголках квартиры, включая оба санузла. Профессиональная акустическая система домашнего кинотеатра для просмотра кинофильмов, включая сабвуфер, расположена в зальной зоне. Окно в полу с кусочком настоящего малазийского пляжа с белым песком. Территория дома огорожена, видеонаблюдение. Дом оснащен просторным лифтом. В шаговой доступности находятся: продуктовые магазины, Буфф-сад, театр, поликлиника, бассейн, Городской сад, стадион «Труд», 10 минут неспешной ходьбы до площади «Новособорная». Все перепланировки узаконены. Вся документация будет передана новым владельцам. Никаких обременений нет. По запросу предоставим видеоролики с дневным освещением квартиры, а также сканы документов о собственности и законности перепланировки. Цена 11 499 т.р. Скидка возможна за счет вывоза части мебели итальянского производства. При ипотеке цена не меняется. Обмен не предлагать. Звоните!