Как устроен рынок элитной недвижимости Сочи? Инсайды 2024
Подписывайтесь на Клуб Строителей в Telegram l0RMXpNZ6q40YWMy Информация о клубе на нашем сайте:
Секреты успешного девелопмента элитной недвижимости в Сочи от практика, Юрия Коровкина, сооснователя и генерального директора строительно-консалтинговой компании SILVERSTREAM!
В этом видео вы узнаете, как построить и продать элитную виллу за 250 млн рублей, какие особенности нужно учитывать при проектировании премиум-недвижимости, и как работать с VIP-клиентами.
✓ Как получить землю под элитную застройку
✓ Тонкости финансирования премиум-проектов
✓ Секреты успешных продаж элитной недвижимости
✓ Специфические требования богатых клиентов
✓ Как избежать типичных ошибок в элитном девелопменте
Разбираем реальные кейсы строительства элитных вилл с видом на море, особенности планировки премиум-жилья и работу с требовательными клиентами. От выбора участка до продажи – все нюансы бизнеса в премиальном сегменте недвижимости Сочи.
Таймкоды:
00:00 Превью
00:39 Приглашаем на мероприятия Клуба Строителей
01:00 О спикере
03:01 Элитное строительство в Сочи: продажа вилл за 240-260 млн
04:39 Первый проект: как купить землю без денег и построить 30 домов
07:21 Критерии выбора локации для элитной недвижимости в Сочи
10:16 Опыт продаж: как продавать по 2 дома в месяц по 20-25 млн
15:37 Важность юридического оформления партнерства в строительстве
18:31 Инвестиции в землю: как не потерять деньги на трендах рынка
23:19 Успешный кейс: строительство вилл с капитализацией 2 млрд
25:46 Как получить землю под элитную застройку в Сочи - опыт девелопера
26:54 Особенности финансирования элитного строительства - риски и возможности
29:43 Важность финансового планирования в девелопменте - реальные кейсы
31:26 Что важно при строительстве элитной недвижимости в Сочи - требования покупателей
34:14 Сроки строительства элитных вилл - договор подряда и гарантии
36:33 Проектирование элитной виллы 550м² - особенности планировки
39:48 Специфические требования VIP-клиентов к планировке элитного жилья
46:03 Как продавать элитную недвижимость - конфликты и решения
49:09 Маржинальность в элитном девелопменте - советы успешных бизнесменов
50:45 Маржинальность IT-продуктов: сравнение с Google
51:17 Особенности риэлторского рынка Сочи: 95% продаж через агентов
51:51 IT-система для риэлторов: экосистема с 88000 пользователей
52:15 OUP: закрытое приложение для агентов недвижимости
52:46 Элитная недвижимость в центре Сочи: особенности продажи
53:19 Умный дом и ремонт под ключ: работа с подрядчиками
53:51 Стоимость элитной отделки: затраты на виллу 85 млн
54:24 Дизайн-проекты элитного жилья: два варианта решений
Подписывайтесь на наши соц. сети:
Сайт:
Telegram: l0RMXpNZ6q40YWMy
Инстаграм: /
Вконтакте:
Дзен:
VC:
RuTube:
#бизнес #недвижимостьвсочи #недвижимостьвсочикупить #клубстроителей #девелопмент
258 views
46
13
4 days ago 00:02:34 1
「AMV 」Аниме клип | *ХОЛОДНЫМИ ВОЛНАМИ
1 week ago 00:13:50 1
Как всё устроено на Земле #грядущее #весталия_сорадение #белый_свет
2 weeks ago 00:08:06 1
Твое лицо когда осознал но уже поздно! Как развели учителей в России, зачем думать, нам же сказали.
2 weeks ago 00:47:30 1
Желали ли США развала СССР на самом деле?
3 weeks ago 00:21:27 1
Едем с геологами в Магадан – тайга, медведи и камни
3 weeks ago 00:48:59 1
Как УСТРОЕНА ВСЕЛЕННАЯ? Доктор наук МГУ о теории струн, мультивселенных и квантовой механике
3 weeks ago 01:06:31 1
Жизнь в Нью Джерси: Как мы отмечаем Хеллоуин. Специальный магазин, традиции, украшения, тыква, парад
3 weeks ago 00:04:41 1
ДВА БРАТА И КАБАК. ИСПОЛНЯЕТ GALA STYLE. (КАВЕР-ВЕРСИЯ). АВТОРЫ МУЗЫКИ “СНЕЖНЫЕ ВОЛКИ“. СЛ.Ю.СОБОЛЯ
4 weeks ago 00:02:29 1
Тайна Коко — Русский трейлер #2 (2017)
4 weeks ago 00:36:33 1
Мистика Ближнего Востока. Что задумали глобальные элиты. Кто спасёт Нетаньяху | Константин Сивков
4 weeks ago 00:12:42 1
Такая умница 052. Интернет вещей. Анастасия Потапкина и Олег Брагинский
4 weeks ago 02:30:01 1
Чё Происходит #244 | Лукашенко против «квадроциклов», выборы в Грузии и Молдове, ФБК* ответили Кацу
4 weeks ago 00:32:22 1
Нашли секретный город-призрак СССР. Брошенная военная техника, завод и радиотелескоп
4 weeks ago 00:08:08 1
Динамический ЛИФМОДРЕНАЖ | ЛИМФОДРЕНАЖНЫЙ МАССАЖ тела
4 weeks ago 01:04:40 1
Роковая ошибка опричника Путина. Как устроено «Политбюро» РФ. Владимир Лепехин
4 weeks ago 00:02:42 1
Когда пытаешься разместить постройку в выживалке
4 weeks ago 00:21:47 1
Как устроена тайная сеть агентов ФСБ на российских предприятиях и в организациях
4 weeks ago 00:26:15 1
Советский эксперимент над слепоглухими детьми
4 weeks ago 00:28:07 6
Женское счастье. Имрам о том, что лежит в основе женской гармонии
4 weeks ago 00:24:59 1
Российских контрактников два года не отпускают из армии, даже если они не хотят воевать
4 weeks ago 01:11:30 1
СИЛЬЧЕНКО: ЗА ГРАНИЦАМИ ВСЕЛЕННОЙ, БЫСТРЕЕ СКОРОСТИ СВЕТА, ПРОБЛЕМА БОЛЬШОЙ ВЗРЫВ, ПЛОСКАЯ ВСЕЛЕННАЯ
4 weeks ago 00:48:28 1
ПОСПОРИЛИ кто НАЙДЕТ АВТО из СВОЕГО ДЕТСТВА 48 ЧАСОВ? ТАЧКИ для БЕЗДОРОЖЬЯ
4 weeks ago 00:09:03 1
🔥Я ТЕБЕ ОТОМЩУ, ТВ@РЬ!!! СОЛОВЬЕВ ПЕРЕВОЗБУДИЛСЯ ИЗ-ЗА ГРУЗИИ! ГОНЧАРЕНКО УСТРОИТ В ТБИЛИСИ МАЙДАН!
4 weeks ago 00:09:16 1
Какие машины выпускают и на чем ездят в Северной Корее.