Строительная компания «Неометрия», входящая в ТОП-25 крупнейших застройщиков России, выходит в новый сегмент — курортную недвижимость. Девелопер приступил к строительству туристического гостиничного комплекса премиум-класса «Нескучный сад» в Сочи. Часть номерного фонда можно приобрести в собственность.
Гостиничный комплекс «Нескучный сад», расположенный в Адлере на 4,5 гектарах, будет включать в себя два 10-ти этажных корпуса, более 1,2 тыс. номеров, три бассейна, в том числе с морской водой, фитнес-центр, развлекательные, гастрономические и торговые площади, детские развивающие центры. Для деловых мероприятий будут организованы зоны коворкинга и конференц-залы. Территория и инфраструктура комплекса, номерной фонд, класс обслуживания соответствуют всем стандартам отелей мирового уровня.
«Нескучный сад» находится в окружении лесного массива Черноморского побережья, в одном из самых экологически чистых районов города. Рядом с комплексом развитая городская инфраструктура: образовательные и медицинские учреждения, торговые центры, международный аэропорт Сочи.
Окончание строительства запланировано на 2025 год. Обслуживанием займется единый отельный оператор с возможностью доверительного управления. Гостиничный комплекс возводится в соответствии со всеми законодательными нормами Краснодарского края и Сочи, для строительства получены необходимые разрешения.
«Нескучный сад» реализуется по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов (специальных счетов в банке для проведения расчетов между покупателем и продавцом, на которых хранятся денежные средства до сдачи объекта). Проектное финансирование комплекса осуществляет банк ВТБ (ПАО), контролирующий целевое использование финансов и весь документооборот. Это дает инвесторам дополнительную гарантию полной безопасности сделки. По данным Москомстройинвеста, только в Москве уже 75% объектов недвижимости реализуются с привлечением денежных средств на эскроу-счета.
По данным аналитического департамента СК «Неометрия», в 2022 году в новых экономических условиях из-за повышенного спроса на отдых в Сочи будет расти востребованность курортной недвижимости. В том числе на это повлияют дальнейшее развитие внутреннего туризма и государственная поддержка отрасли. СК «Неометрия» как системообразующее предприятие экономики Краснодарского региона активно участвует в развитии инфраструктуры Сочи. Текущие инвестиции компании в проекты достигают 10 млрд рублей, общий бюджет — около 50 млрд рублей.
«Российский рынок недвижимости в последнее несколько лет заметно изменился. Одна из оформившихся тенденций — коммерческие проекты в гостиничном секторе. Инвест-отели — это общемировой тренд, который проявился и в нашей стране, — отмечает Надежда Барачина, генеральный директор СК „Неометрия“. — Инвестиции в курортную недвижимость — это не новый формат, а устоявшаяся мировая практика. К тому же, такой подход дает частному инвестору выбор: он может жить в номере самостоятельно или получать доход от аренды. Номер в гостиничном комплексе может стать ценным активом, приобретая его, клиент получает уже готовый бизнес».
Комплекс работ по благоустройству реализует партнер СК «Неометрия» — одна из ведущих ландшафтных компаний России Scape, в портфолио которой такие проекты как набережная Москвы-реки, масштабные столичные жилые комплексы, парковые зоны инновационного центра Сколково. «Создавая территорию комплекса „Нескучный сад“ мы обращались к лучшим мировым практикам, использовали опыт организации пространства ведущих отелей. В „Нескучном саду“ уникальный природный рельеф дополнен современным ландшафтным дизайном, при этом максимально сохранены существующие зеленые насаждения. На территории комплекса создана единая среда, обеспечивающая комфортное пребывание на территории в любую погоду», — отмечает Евгения Ларкина, главный архитектор Scape.
2 views
500
122
2 months ago 00:00:00 1
ГК «Нескучный сад»: старт продаж 2 корпуса
2 months ago 00:16:09 1
Гостиничный комплекс в Сочи. ГК Нескучный Сад. Обзор. Ход строительства.
4 months ago 00:02:10 1
“Ла-ла-ла-Лаванда!“ Песенка от нашего Нескучного Сада – всем для хорошего настроения!
5 months ago 00:00:00 1
Разбираем кейсы - сколько инвесторы уже заработали в ГК Нескучный сад
6 months ago 00:17:20 1
[для партнеров] Траншевая ипотека за 1 руб уже в ГК Нескучный сад
6 months ago 00:00:53 1
Вот что ждёт Сочи в 2030 году
8 months ago 00:22:51 1
Курильские острова. Нашли человеческие останки. Взрыв мегатонны взрывчатки. Заброшенная военная база
8 months ago 00:05:39 1
Real Esports News. #34. |Красавица из ГК “Астраханочка“ | Кубок России | “Астрахань“ против “Победа“
8 months ago 00:46:35 1
Потенциал курортной недвижимости в Сочи. Разбираем кейсы на примере ГК Нескучный сад
8 months ago 00:15:47 1
Первоклассный гостиничный комплекс в Сочи для жизни и инвестиций // ГК Нескучный сад // Сочи 2022
8 months ago 00:18:01 1
Цены на недвижимость Сочи рухнут на 30% (Июнь 2022) // Недвижимость Сочи
9 months ago 00:01:35 4
👷♂️Брокер-тур ГК Нескучный сад💝😇
10 months ago 00:16:28 1
ГК Нескучный сад или ДОМ ПОД СНОС?!
10 months ago 00:02:36 1
Нескучный Сад - краткий обзор комплекса. Недвижимость Сочи
10 months ago 00:04:09 3
ГК «Нескучный Сад» и новый генплан Сочи.
10 months ago 00:14:35 1
ГК Нескучный сад и новый генплан Сочи
11 months ago 00:04:45 1
Выпуск от самого маленького риэлтора Ивана Усачева
11 months ago 00:28:12 1
Свой номер в отеле в Сочи! ГК Нескучный сад / Недвижимость Сочи
11 months ago 00:15:13 1
Недвижимость Сочи. ГК “Нескучный сад“. Лучшая инвестиция в 2023 году. Полноценный обзор
1 year ago 00:27:19 1
Секрет «Нескучного сада»
1 year ago 00:07:13 1
ГК “НЕСКУЧНЫЙ САД“. Недвижимость Сочи на стадии котлована.
1 year ago 02:08:01 1
Video oleh Бизнес-видео: Акулы бизнеса делятся опытом
2 years ago 00:04:20 4
#Сочи//ГК Нескучный сад - надежно, выгодно, качественно и удобно.
2 years ago 00:46:41 1
День учителя русского языка и литературы. О самом важном: стандарты, программы, учебники