Коттедж 600 м на второй линии р. Нева. гп. им. Свердлова. 15 кВт , 12 соток, ГАЗ, водопровод.

Эксклюзивное предложение! Частный коттедж на второй линии реки Нева. Предлагается к продаже просторный двухэтажный коттедж 600 кв. метров на участке 12 соток. ========================== Ваш агент: Ольга Павлыго Тел: 79657830652 ========================== Располагается в элитном поселке городского типа им. Свердлова. Удобное расположение от г. Санкт-Петербург 12 км. Дом построен на века в 2016 г. по эксклюзивному дизайн-проекту с соблюдением всех требований и СНИПов. Большой коттедж, состоящий из двух зеркальных частей, каждая по 300 кв.м. с двумя входными группами. Коттедж полностью готов к проживанию, выполнен хороший ремонт, качественная мебель. Очень удобная планировка - возможно использование под разнообразные коммерческие цели по планировке и назначению. Инженерные системы: Отопление - индивидуальное (газовый котёл). Водопровод - центральный. Газоснабжение - магистральный газ. Канализация - септик. Горячее водоснабжение - газовый котёл. Электроснабжение 15 кВт, скрытая проводка. Вентиляция - вытяжная. 2 интернета (кабельный, высокоскоростной). Стены и их наружная отделка - газобетонные блоки 300, утеплён. Фундамент - монолитная плита. Крыша - скатная, металлочерепица. Каркас и все перекрытия (чердачное, межэтажное, надподвальное) - монолитные. Полы - бетонные, декоративное покрытие: 1 этаж - плитка, 2 этаж - ламинат. Весь первый этаж тёплые полы. Высота потолков 3 метра. Окна - металлопластиковые стеклопакеты с москитными сетками. Внутренняя отделка - декоративная. Планировка дома включает: - две кухни по 10,1 кв.м., - две светлые и просторные гостиные по 97,5 кв.м. каждая с большими окнами 8 шт., - 2 коридора по 41 кв.м., 2 коридора по 7 кв.м., - 8 жилых комнат 25,6 кв.м. и 20 кв.м., - ванная комната 8,3 кв.м., 4 совмещённых санузла по 13,5 кв.м., - кладовые, лестницы, две котельные, - остеклённая большая лоджия на 2-ом этаже 125 кв.м. с панорамными окнами и камином-мангалом. Итого по помещениям в здании 606,8 кв.м. Участок 12 соток ухожен, облагорожен. Имеются плодовые и декоративные растения: туи 18 штук, 17 кустов роз, яблоня, вишни, черешни, малина, гортензия. Сделан дренаж, стоки. Парковка для большого количества авто. Откатные ворота. Участок огорожен. Вся территория находится под охраной, установлена система видеонаблюдения. Удачное месторасположение. До центра г. Санкт-Петербург 15 мин на автомобиле. Дом находится на второй линии от реки Нева (150 метров до берега) в пгт. им. Свердлова, в тихом живописном месте, рядом Невский лесопарк, чистый воздух, благоустроенная набережная. Вдоль берега реки есть пешеходная дорожка и велодорожка. Удобные выходы к пляжам, пристань. Соседи проживают постоянно. Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура: шесть супермаркетов, две школы, два дет.сад, церковь, почта Сбербанк и т.д. всё в шаговой доступности. Отличное место для постоянного проживания и счастливой комфортной жизни. Документы к сделке готовы. Участок ИЖС. Всё имущество в собственности. Просмотр в любое время по предварительному согласованию. ​​​​​​​ Номер объекта 737381