Холодные батареи в квартире многоквартирного дома? Почему плохо греют радиаторы отопления?
Допустим Вы уверены, что батарея открыта, она не забита, байпас установлен верно и соседи не внесли существенной модернизации труб отопления в своей квартире. Так же отсутствует воздушная пробка в стояке, кран на стояк открыт.
Тогда распространённая причина холодных батарей в квартире это отсутствие циркуляции в системе отопления всего дома. Циркуляция теплоносителя в стояках отопления должна соответствовать расчётным данным, сделанным при проектировании системы отопления, то есть вода по трубам должна двигаться с определённой скоростью, т.к. если скорость циркуляции ниже то часть батарей будет холодной, а если скорость будет очень высокой, то они загудят. Скорость движения теплоносителя по трубам влияет на доставку тёплой воды по всему стояку.
В чём причина? Сейчас часто приходиться видеть, что ресурсоснабжающая организация не выдаёт необходимые параметры теплоснабжения. В следствии чего элеваторные узлы перестают выдавать необходимый коэффициент смешения и циркуляции. Насосы на ЦТП не обеспечивают необходимый расход теплоносителя. А несогласованная установка дополнительных насосов в ИТП и демонтаж сужающих устройств в соседних зданиях снижает объём тепла в вашем многоквартирном доме. Ну и конечно же ручная регулировка в ИТП вашим слесарем, будет причиной проблем с отоплением.
Можно сколько угодно переделывать батареи, трубы, менять вентили, но если не хватает скорости циркуляции на вводе в дом, то всё остальное бесполезно и даже вредно, только усугубляет ситуацию. Важно добиться равномерного прогрева батарей, а это можно сделать только при нормальной циркуляции по всему дому, иначе жители не перестанут самовольно переделывать трубы в квартирах, в надежде на улучшения отопления, а такие переделки ведут к ухудшению теплоснабжения здания.
Как восстановить циркуляцию? Одним из решений может быть согласованная установка насоса в составе системы автоматического регулирования или индивидуальный тепловой пункт с насосной группой. Чтоб то тепло, которое пришло в Ваш ИТП, равномерно распределилось по всему дому.
Что можно сделать? Необходимо сообщить о решении проблемы председателю или старшему по дому. Можно это сделать на собрании, для коллективного обсуждения. Далее найти толкового теплотехника-монтажника и проектировщика для диагностики системы отопления вашего дома по месту с последующим её восстановлением.
Обратиться в проектно-монтажную организацию Вашего города можно по почте AC-GKH@.
Работаем по России. Все заявки просматриваются и перенаправляются сразу к нужному специалисту.
Сергей Медведев – специалист в сфере ЖКХ. Опыт с 2011 года в сферах отопления, водоснабжения, общестроительных работ, лифтового хозяйства. Основная специализация ТСЖ, МКД, УК, ЖСК. Участие в решении вопросов касающихся установки узлов учёта, ИТП, автоматизации отопления САР, балансировки отопления, лифтов, утеплении фасадов и других задач касающихся многоквартирных домов.
1 view
3
0
4 weeks ago 00:04:00 1
RADIO TAPOK - Петропавловск (Lyric Video 2023)
1 month ago 00:00:09 1
Петарда Корсар 3 (фитиль) арт. FPC203
1 month ago 00:59:29 3
“Вечерний хэштег“: Аварии. Пожары. Перерасчёт за отопление. Кубок защитников Отечества.
1 month ago 00:05:02 1
Фонарик за 100 рублей с OZON/Ручной, аккумуляторный, спортивный фонарик с ZOOM эффектом и подсветкой
1 month ago 00:11:50 1
НЕ боятся холода и способны проехать 1100+км! за 1млн рублей! ТВЁРДО-СОДОВАЯ БАТАРЕЯ 2024
1 month ago 00:01:40 1
Фейерверк, салют В яблочко 308 залпов х разнокалибр арт. FFW2032-150 Фаворит
1 month ago 00:03:49 1
ПУСТИЛИ газ! Раду накрило. ВИБУХ - КОМБАТ підірвав. Сталось немислиме. ВІЙСЬКОВІ прорвались
1 month ago 00:09:59 1
Куда делось тепло? | Гид ЖКХ – 15 октября 2024
1 month ago 00:02:31 1
Установка терморегулятора и запуск системы отопления в квартире.