Разговор о недвижимости #29: жизнь в кладовке, про главный долгострой Екатеринбурга
Сайт нашего комьюнити -
Группа в ВК -
И в этот раз много новостей, быстрее смотреть!
00:00 Тренд на адекватность
• Обсуждение тренда на адекватность в обществе.
• Пример молодого человека, арендующего кладовку за 15 тысяч рублей и живущего в ней.
• Рассуждения о возможных последствиях роста цен на аренду недвижимости.
02:04 Исторические параллели и новые решения
• Исторические примеры коммун и их влияние на общество.
• Возможность переоборудования автомобилей для проживания.
• Сомнения в массовости тренда на аренду кладовок.
04:58 Компактное жилье в Японии
• Пример японца, построившего дом на парковочном месте в Токио.
• Высокая стоимость земли в Японии и изворотливость местных жителей.
• Примеры компактного жилья в Китае и Японии.
06:52 Развитие малых городов
• Тренд на развитие малых городов и его поддержка государством.
• Пример Среднеуральска, где планируется малоэтажное строительство и развитие инфраструктуры.
• Преимущества жизни в малых городах для тех, кто хочет жить ближе к природе и работать в больших городах.
10:41 Развитие курортной инфраструктуры
• В районе будет развиваться курортная и спортивная инфраструктура.
• Форум будет отвечать за спортивную инфраструктуру, Брусника — за жилье, а Принцип — за мастер-девелопмент.
• Ожидается, что жилье будет достойным, а районы — уютными и малоэтажными.
12:31 Проблемы с парковкой во дворах
• В некоторых дворах машины занимают газоны и детские площадки.
• Новые владельцы квартир могут остаться без парковочных мест.
• Конфликты возникают из-за долевой собственности на землю.
14:25 Как решать конфликты с соседями
• Не стоит самоуправствовать, чтобы не попасть под ответственность.
• Лучше мириться с соседями, чтобы жить в комфорте.
• Если не удается решить вопрос самостоятельно, нужно обращаться в госорганы.
15:22 Куда жаловаться на незаконную парковку
• Сначала нужно проверить законность парковки.
• Можно подать жалобу в управляющую компанию или ТСЖ.
• Если это не помогло, можно обратиться в муниципальные органы или суд.
19:14 Борьба застройщиков и банков
• Застройщики и банкиры на форуме 100 поругались.
• Застройщики предлагают рассрочки, а Сбербанк считает это нелегитимным.
• Застройщики настаивают на продолжении продаж, а Сбербанк предлагает подождать лучших времен.
21:04 Проблемы с рассрочками и субсидиями
• Центробанк планирует прекратить рассрочки и субсидии.
• Вводится новая комиссия в размере 65% от суммы кредита.
• Полная стоимость кредита не должна превышать 24% для вторички и 22,4% для первички.
22:55 Строительство города в Свердловской области
• Компания “Сималенд“ строит город в Сосьвинском районе.
• Город будет включать производство, склады и инфраструктуру.
• Проект занимает 166 га и включает распределительный центр и офисное здание.
25:41 Мошенничество с квартирой в Нижнем Новгороде
• Пенсионер стал жертвой мошенников, лишившись квартиры.
• Мошенники убедили полицию в законности сделки.
• Квартира была продана дороже, чем стоила, а мошенники исчезли.
29:31 Личный опыт с мошенничеством
• Рассказ о попытке мошенничества с лицензией на продажу квартир.
• Мошенники требовали оплату за лицензию, чтобы выиграть тендер.
• В последний момент удалось распознать мошенничество и избежать потерь.
32:08 Востребованность ремонта квартир
• Ремонт квартир в Екатеринбурге становится все более востребованным.
• Стоимость дизайнерского ремонта студии начинается от 750 тысяч рублей.
• Застройщики часто предлагают квартиры без ремонта, что увеличивает расходы на ремонт для покупателей.
33:05 Проблемы с наймом строителей
• Найти квалифицированных строителей становится все сложнее.
• Конфликты и переделки в процессе ремонта стали нормой.
• Даже проверенные компании могут исчезнуть с рынка, что усложняет поиск специалистов.
34:46 Долгострои в Екатеринбурге
• В Екатеринбурге осталось всего два официально зарегистрированных долгостроя.
• Один из них находится за торговым центром “Мегаполис“, другой - возле Северного автовокзала.
• Многие долгострои уже решены, и их нет в реестре проблемных объектов.
36:40 Реестр проблемных объектов
• В реестре проблемных объектов в Свердловской области всего два долгостроя.
• Один из них - дом на Бажова, который был исключен из реестра в марте 2023 года.
• Администрация и застройщики активно работают над решением проблем обманутых дольщиков.
39:30 Заключение
• Видео завершается благодарностью зрителям и призывом подписаться на канал.
• Обсуждается тренд на адекватность среди застройщиков и банкиров.
• Видео снято на Урале, где риэлторы столкнулись с проблемами, связанными с таблетками и грибами.
972 views
433
126
1 month ago 00:08:34 1
Путин встретился с создателями ракеты «Орешник»
1 month ago 00:04:42 1
Семен Слепаков - P. Diddy
1 month ago 00:26:59 1
УЛЬТРАМАРАФОН 🏃 на таинственную гору Воттоваара в Карелии
1 month ago 00:03:07 1
Высоцкий - Что за дом притих...
1 month ago 01:21:56 1
УЧАТ В ШКОЛЕ: Петерсон против «Школы России». Секретные имена учителей. Оценки и «домашка» – зло?
1 month ago 00:02:00 1
‼️“Эмоциональная тупость“❗Бехтерева ещё в 1983 раскрыла влияние инф. на психологию, поведение людей.
1 month ago 00:16:13 1
Путин послал Трампа. Переговоров не будет! Наступление России продолжается
1 month ago 00:19:56 4
Всё пенсионеры получают страховку, а пенсию получает третье лицо. часть 1
1 month ago 00:31:29 1
Психологические проблемы современного человека
1 month ago 02:40:58 1
MZLFF - из майнкрафта в батлы, сравнения с Pyrokinesis, вклад Братишкина, твич и новый альбом #vsrap
2 months ago 01:47:46 1
Николай Цискаридзе: Большой театр. Подставы. Финалгон // А поговорить?..
2 months ago 00:45:26 1
Леонид Ивашов и Андрей Девятов | Важный разговор о будущем России
2 months ago 00:03:48 1
ДЯДЯ ТЫ КТО 🙄 СОВЕТОВАТЬ МАМЕ 😡 ТАКИХ ХАМОВАТЫХ НАДО УВОЛЬНЯТЬ ИЗ ШКОЛ...
2 months ago 01:08:24 1
Андрей Самохин - яблоневый магнат России. Эксклюзивное интервью с основателем компании Сады Придонья
2 months ago 00:04:37 1
«День народного единства». Познавательный мультфильм к уроку «Разговоры о важном»
2 months ago 00:39:56 1
«СВО: народные интересы или интересы капитала? - Околовойны с Климом Жуковым
2 months ago 00:17:02 1
ОБЩЕНИЕ С ДЕВУШКОЙ: Как отвечать на женские вопросы?
2 months ago 02:16:53 14
Концерт ДДТ - Людвигсбург (Штутгарт) 2024
2 months ago 00:01:00 5
СЕКРЕТ успешных переговоров от миллиардера! #бизнес #ассистент #переговоры
2 months ago 02:16:12 1
Татьяна Монтян в Петербурге! Пышки + настойка = беседы о СВО и долге 4 500 000 ₽, Путине и коррупции
2 months ago 02:16:12 1
ТАТЬЯНА МОНТЯН: ИНТЕРВЬЮ В ПЕТЕРБУРГЕ: ПЛАВАЕМ, ВЫПИВАЕМ И РЫБАЧИМ В НЕВЕ. Беседа о СВО, Путине и… 🔥
2 months ago 00:44:11 1
Политик из США Пинкус. Сенсация от Ермака, переговоры Зеленского с Путиным, что спасет Украину
2 months ago 01:16:24 1
RADIO TAPOK о саундтреках к истории, концертах на Украине, поездках в Донбасс и Курск
2 months ago 02:33:01 1
Военная фанатская бригада Эспаньола. Мариуполь и Азовсталь. Испанец и Питбуль. Разговоры о каждом