Продается коммерческое помещение в Геленджике. Пригодно для жилья и работы

Продается коммерческое помещение, состоящее из 2-х отдельных комнат и коридора общей площадью 43,5 кв.метра. Высокие потолки, много воздуха. Цоколь. В обе комнаты проведена вода и установлены мощные сплит-системы, которые могут работать как на обогрев, так и на охлаждение. В всех комнатах есть открывающиеся окна для проветривания. Одна комната очень светлая, имеет 4 окна с проветриванием. Выполнена качественная вентиляция. Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями, дополнительных вложений не требуется. Две мокрые точки: В одной комнате санузел - душевая кабина, унитаз, раковина, нагреватель с сухим теном. Во второй комнате раковина. У нас единственное помещение в бизнес-центре, где нормальная канализация без насосов и головной боли. Трубы звукоизолированы, шума от воды нет. Комнаты между собой и стенка с соседями звукоизолированы также. Заменены все сантехнические коммуникации, установлен регулятор напора воды, что очень актуально в цокольных помещениях. На воду и электричество установлены счётчики. Отопление центрально-автономное, только на данный корпус и только в холодное время года. Тепло регулируется собственниками. Быстрый интернет. Помещение находится в самом ухоженном районе Геленджика ЖК Черноморский - все дворы вымощены плиткой, много зелени и цветов, поющий фонтан, красивая набережная через дорогу. До моря и фонтана две минуты. У фонтана всегда много людей, что обеспечивает хороший пешеходный трафик. Помещение легко переоборудовать в жилые апартаменты, соседка живёт постоянно. Можно в одной комнате работать, в другой жить. Для тех, у кого недостаточно средств для покупки квартиры. Прописки нет. Свяжитесь со мной, все покажу и расскажу.