Спрос на квартиры падает, льготную ипотеку сворачивают. Что будет с ценами на недвижимость в 2023

Обстановка на рынке недвижимости далека от идеальной. Предложение растет, спрос падает. Цены на вторичку летят вниз, а на первичку стоят как вкопанные. При этом Минфин планирует свернуть программу льготной ипотеки уже 31 декабря 2022. Не добьет ли это остатки спроса вместе с самим рынком? Что будет с ценами на квартиры в 2023? На какие скидки от застройщиков можно рассчитывать сейчас? И как выгодно продать «вторичку» на падающем рынке. Во всём этом в новом выпуске программы «Частная собственность» с Павлом Демидовичем. Наши гости: — Андрей Любунь, частный инвестор, основатель клуба инвесторов в недвижимость «Деньги» — Виктор Зубик, Основатель компании Smarent — Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Тайм-коды: 00:00 Начинаем. Эпоха льготной ипотеки заканчивается. Что будет с рынком? 01:23 “Снижение 100% есть”. Что происходит на рынке недвижимости Москвы 03:14 Льготную ипотеку правда отменят? Виктор Зубик считает, что нет 04:17 “Спрос всё равно потихоньку восстанавливается”. Перспективы рынка недвижимости в 2023 05:08 Первичка и вторичка: что будет с ценами на горизонте года 06:35 “Застройщики и банки про это молчат”. Как сэкономить на покупке квартиры с помощью ипотеки — лайфхак от эксперта 07:30 “Оптимальное время избавиться от старой квартиры”. Почему? 08:16 Покупать или не покупать сейчас — вот в чём вопрос. Мнения Никиты Журавлёва, Сергея Смирнова и Ирины Пешехонцевой 11:09 Квартира с отделкой в ипотеку, недвижимость с торгов, срочный выкуп: как сейчас инвестировать с выгодой на первичном рынке. Рассказывает Андрей Любунь 12:37 Рынок переуступок и апартаменты — здесь можно найти привлекательный инвестиционный объект 14:59 Вторичный рынок — это неликвид. В инвестиционных целях вторичку покупать бессмысленно, эксперты объясняют, почему 17:17 Как реализовать квартиру выгодно? Инструкция от Елизаветы Конвей 19:00 Актив уже есть, что делать с ним: ждать, продавать, сдавать? 20:07 Ипотека под 0,1% — для инвесторов или нет?