Анастасия Королева. Разговор с отельным юристом.

🤝Сегодня гость - Анастасия Королева, гостиничный юрист. Сфера интересов Анастасии - правовое сопровождение гостиничных проектов. Андрей Михайлец, эксперт по маркетингу и продажам в отелях, управляющий партнер УК «Независимый Гостиничный Альянс», автор YouTube-канала Гостиничный бизнес Стратегия роста, издатель предложил поговорить о самых важных неоднозначных интересных судебных делах, о том, что волнует собственников директоров, какие есть риски, какие проблемы приходится решать, с чем сталкиваться отельерам.🤔 ИНТЕРЕСНО, ПОЗНАВАТЕЛЬНО, ПОЛЕЗНО - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 00:00 Представление Анастасии Королевой. Гостиничный юрист. 01:30 Профессия «гостиничный юрист» 03:35 Как изменилось право за последние 12 лет 05:10 Риски. Апарт отель. Множественность собственников 06:50 Обзор инициатив в законодательстве. Дорожная карта 08:30 Правоприменение: отели и квартиры посуточно 10:18 Насколько влияет судебная практика и фактическое правоприменение и проекты законов на инвестиционный климат 13:00 Имеет ли значение срок исковой давности применительно к приватизации 90-ых 13:42 Судебное решение по «избинг-отелю» в Плесе. 15:05 Как собственнику уйти от рисков, минимизировать риски, если он думает, что в его регионе возможны какие-то пересмотры 20:07 Страхование рисков 20:41 Что происходит сейчас с гостевыми домами, будут ли они классифицироваться? Теневой и легальный рынок. 22:53 Безопасность в гостевом бизнесе. Экономическая модель. 27:20 Каждый должен заниматься своим делом. Правила землепользования и застройки. Проверка объекта до застройки 30:55 Практика 2023 года. Закон Хованской. Терминология гостиничного бизнеса. 39:55 Споры с корпоративными клиентами и с турфирмами? Что делать отельеру? Забота о репутационных рисках. 48:00 Регулирование отношений: что отелю безопаснее — работать в рамках договора между юр. лицами, нежели будучи юр. лицом работать с физлицом? 49:35 Споры с потребителем — гость еще может и заработать 54:25 В каких случаях собственники и генеральные директора отелей могут привлекаться к уголовной ответственности на основании статьи 238 УК РФ — оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности? Что делать, чтобы не привлекаться? 01:00:28 Какая складывается практика у отелей в случае нанесения ущерба гостями и что нужно сделать, чтобы эти риски снизить? 01:05:51 Как отель может обезопасить себя от обвинений и от случаев, когда случается пропажа вещей гостей? Операционные процессы.