Что лучше: уменьшать срок или платеж по ипотеке?

Этот вопрос всегда вызывает массу комментариев и жаркие споры. Подписывайся – сейчас все покажу! Вывод будет в конце. Идем в кредитный калькулятор и проверим. Возьмем для примера ипотеку: 6 млн, 25 лет, 14% Ежемесячный платеж будет 72 225,66 руб. 1. Начиная со следующего месяца вносим всего 2 тыс. руб. и уменьшаем платеж: Сумма досрочных погашений 596 000 руб. Общая стоимость кредита уменьшилась на 659 011,18 руб. Срок кредита не сократился. А вот ежемесячный платеж за 25 лет снизился с 72 225,66 до 55 183,23 руб. 2. Все повторяем, но уменьшаем срок: Сумма досрочных погашений 492 000 руб. Общая стоимость кредита уменьшилась на 3 272 429,42 руб. Срок кредита сократился на 4 года и 4 месяца. Вывод: если вы хотите меньше заплатить по кредиту - снижайте срок. Если вы хотите меньше платить в месяц – снижайте сумму!