В доме на Высокогорской талая вода заливает цоколь здания

Весной в одних домах крыша течет, в других - подвалы топит. В доме на Высокогорской талая вода заливает цоколь здания. А бывает еще канализация не справляется - и нечистоты стоят в подвале. Проблема давняя. Три года уже ищут варианты, и вот, похоже, нашли.