Районы Дубая Discovery Gardens The Gardens Jabal Ali Furjan

Если двигаться постепенно от Марины, то 2-3 остановки от метро ДМСС – это The Gardens и Дискавери Гарденс. За 150 тыс долларов у метро можно купить даже 1 бедрум, но это будут старые 10-летние дома от Нахиль. Чем они хороши – первую очередь, сверх высокая окупаемость инвестиций. За 7 лет вы окупите здесь свою квартиру на аренде, и квартира по прежнему останется ваша, то есть за 7 лет вы сделаете икс 2. Цены тут и так низкие, они скорее всего не вырастут, но не упадут точно. Это семейная тихая зона, из плюсов – европейский стиль, зелень, все готово и в 12 минутах на метро уже Марина. Из минусов – 8-10 летние дома, маленькие окна в квартирах, и парковки по-русски, на улице под деревьями. Летом можно подплавить резину на колесах. Но вообще, вполне здраво рассматривать покупку здесь, потому что за 150 тыс долларов здесь можно подобрать один бедрум, вполне недалеко от метро и с хорошим ROI на аренде. Если что, и самим на старости лет приятнее жить в окружении зелени. Чем на Бизнес Бэй, мне кажется. То есть если вы не гонетесь за люксом и пафосом – вполне можно рассматривать. Также здесь расположен район Фурджан, который застраивает Азизи и Дануб. Но в хорошем доме в наш бюджет на Фурджане мы не укладываемся, а брать студию в удалении от метро на Фурджане типа «Samia» или «Star» я бы не стала. Если сам застройщик продает годами и не может продать, видимо, это рынку не надо. Слишком много объектов находится в продаже. Интерес не очень большой. Далее. Еще несколько остановок от Фурджан вглубь в промышленную зону – и там есть один очень недооцененный проект. Представьте, метро прямо перед домом, а вокруг более 5000 производственных компаний с реальными людьми, которым тоже надо где-то жить. Да, есть рабочие малооплачиваемые, которых увозят на автобусах на край мира, но есть и менеджеры этих компаний, которым требуется достойное жилье. При этом, в районе жилые дома можно пересчитать по пальцам. Здесь нечего делать, если вы приезжаете с детьми, но для быстро окупаемых инвестиций – самое то