Продажа хорошего #дома, #коттеджа в Севастополе

#Продам новый #дом 211 м. кв. в #Севастополе. Стоимость 16 000 000 руб. Трехэтажный современный дом, с жилым цоколем и сауной, расположен на участке 4 сот. (ИЖС) в престижном коттеджном поселке «Миндальная Роща». Коттеджный поселок «Миндальная Роща» это комплекс из 60 отдельно стоящих современных домов, выполненных в едином архитектурном стиле, расположенных в экологически чистой местности в окружении соснового леса и миндальной рощи. Дом построен с соблюдением всех норм строительного законодательства, по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен природным камнем – ракушечником в камень, с утеплением базальтовой ватой 50 мм. Фундамент – монолитная ж\б плита толщиной 30 см. Межэтажные перекрытия ж\б плита 200 мм. Лестничный марш ж\б конструкция. Кровля - деревянная стропильная система с утеплителем каменной ватой 150 мм с паро- гидроизоляцией, покрыта битумной многослойной черепицей. Облагороженный участок огорожен забором из металлического штакетника высотой 1,7 м, установлены электрические откатные ворота. На участке уложен искусственный зеленый газон и тротуарная плитка. Во дворе установлен небольшой бассейн. Предусмотрено место для парковки 2-х автомобилей. Дом представляет собой: - цокольный жилой этаж с современной просторной сауной 9 м2, душевой 5,5 м2, комнатой отдыха 18 м2, большой гардеробной 13,7 м2, санузлом 2,85 м2 и котельной 4,7 м2, оборудован теплыми полами во всех помещениях кроме сауны; - на первом этаже разместились просторная и светлая кухня-гостиная удобной планировки 47,3 м2 с рабочим островом и тремя панорамными окнами в пол, санузел 4,33 м2 и прихожая 7,1 м2. - на втором этаже три спальни 17, 14,6 и 12,4 м2, холл 5,5 м2 и ванная 6,6 м2. Во всех помещениях 1 и 2 этажа предусмотрены теплые водяные полы и внутрипольные конвектора напротив окон, что значительно повышает энергоэффективность и создает максимальный комфорт и эстетику, исключая настенные радиаторы отопления. За тепло и горячую воду отвечает установленный электрокотел ТМ STOUT, выполнена разводка всех систем и коммуникаций. В дом заведены: электричество 15 кВт, городская вода, установлен био-септик. В доме выполняется современный качественный ремонт по дизайн-проекту, все материалы уже закуплены, выполнено 70% ремонтных работ. Дом расположен в 3-х минутах езды от Камышового шоссе и в 5 мин от пр-кта Острякова и 5-ого км, с их полноценной развитой инфраструктурой. До центра города можно добраться за 15 мин. на авто, до ближайшего пляжа «Адмиральская лагуна» и Парка «Победы» 10-15 мин. Преимуществом дома является его функциональная и продуманная планировка, наличие сауны и бассейна с полноценной инфраструктурой для отдыха и релакса, большая панорамная кухня-гостиная, просторная гардеробная и, безусловно, дизайнерский ремонт, который будет радовать Вас своим качеством, эстетикой и актуальностью долгие годы. Если Вы хотите жить в собственном современном и функциональном доме, в черте города, в красивом, экологически чистом месте с близостью к морю и городской инфраструктуре- это дом для Вас! Звоните! С Удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ. 7 (978) 910-58-58 #недвижимость #продажадома #новострой