Не на всех землях крестьянских фермерских хозяйств можно построить жилой дом. Юрист по недвижимости.

Федеральным законом от 2 июля 2021 года № 299-ФЗ, вступившим в законную силу 1 марта 2022 года на земельных участках сельскохозяйственного назначения, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами допускается строительство жилых домов, но надо знать, что региональные власти, согласно этому Федеральному закону вправе принять свои законы с определением муниципальных образований на территории которых не допускается строительство жилых домов на таких землях. Следовательно не на всех землях крестьянских фермерских хозяйств можно построить жилой дом, а в некоторых регионах такое строительство запрещено. Поэтому прежде чем купить земельный участок для строительства жилого дома, необходимо убедиться в реальной возможности и в законности его строительства, в противном случае построенный жилой дом может быть признан самовольной постройкой подлежащей сносу, а земельный участок может быть изъят, как используемый не по целевому назначению. Так например областным законом Ленинградской области № 5-оз от года «О внесении изменений в областной закон «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области» на территориях муниципальных образований Ленинградской области не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности». Напомню, что по Закону РСФСР от № 348-1 “О крестьянском (фермерском) хозяйстве“ граждане имели право возводить жилые строения на своих земельных участках. Спасибо всем за внимание и обращайтесь, если потребуется помощь юриста или консультация юриста по недвижимости через сайт , либо по земельным вопросам через сайт #крестьянскоефермерскоехозйство #построитьжилойдом #построитьжилойдом #строительствожилогодома #юристпонедвижимости #купитьземельныйучасток #земельныйвопрос #помощьюриста #консультацияюриста