Прокуратура требует сноса незаконных построек

В прокуратуре Севастополя потребовали от органов исполнительной власти города навести порядок с незаконными постройками. Тема стала основной на заседании коллегии, куда пригласили директора Департамента городского хозяйства Евгения Горлова и директора Департамента архитектуры Максима Жукалова. Кроме того, присутствовали руководители Севреестра, Севгосстройнадзора, а также полиции и Следственного комитета. Прокурор города Севастополя Максим Жук заявил, что благодаря реагированию надзорного ведомства удалось защитить интересы 54 дольщиков, которые вложили деньги в строительство дома на проспекте Генерала Острякова, 3. Долгострой, получивший разрешительные документы ещё в 2009 году, наконец ввели в эксплуатацию. Создан Единый реестр проблемных объектов, в которых застройщик более полугода не выполняет обязательства перед участниками долевого строительства либо является банкротом, при этом сообщается – все стройки с привлечением вкладов граждан начинались до вхождения Севастополя в состав России. То есть все проблемы с долевым строительством – украинского происхождения. «В настоящее время в Севастополе 11 застройщиков осуществляют строительство 21 многоквартирного дома. В целях финансирования строительной деятельности заключено свыше 2,5 тысяч договоров участия в долевом строительстве», сообщил прокурор города Севастополя Максим Жук. В Единый реестр проблемных объектов включены 11 многоквартирных домов на территории Севастополя. Застройщиками этих домов являются «ЖСК «Парковый-14», ЖСК «Жилком», ЖСК «Остряково» и ЖСК «Корабел». Прокуратура указала Правительству на отсутствие регионального нормативного акта для оказания помощи пострадавшим гражданам, ставшим «соучастниками» самовольного строительства. Проект закона был разработан в Правительстве города, но до сих пор находится там «на согласовании». «Прокуратурой города с 2019 года неоднократно информировалось Правительство Севастополя о необходимости разработки такого законопроекта. Названный проект закона неоднократно дорабатывался и в настоящее время находится на согласовании в структурных подразделениях Правительства Севастополя», заявил первый заместитель прокурора города Севастополя Дмитрий Теллин. Кроме того, конструктивная критика прозвучала в адрес структурных подразделений Правительства, ответственных за реагирование на незаконное строительство. «Более эффективной должна стать работа органов земельного контроля по пресечению самовольного строительства, фактическому исполнению решений о сносе незаконных построек и изъятию участков под ними», подчеркнула по итогам пресс-служба Прокуратуры Севастополя. О том, как на практике работают эти самые структурные подразделения, мы не раз рассказывали. Неспешно продвигается суд по так называемому «шалману» на мысе Хрустальном, заседание постоянно переносится и конца-края этому процессу не видно. Там же благополучно существует незаконно построенный бассейн на городской земле. Факты установлены – однако эти коммерческие объекты продолжают работать. Казалось бы, понятно, что проще не допустить появления самовольно построенного здания, чем потом сносить его по суду. Однако и тут «структурные подразделения» пробуксовывают. Свежий пример – стройка на побережье бухты Омега внаглую началась после отказа выдать разрешительные документы на основании украинских разрешений. И что? Севгосстройнадзор ограничился «предостережением» застройщику. Больше о каких-либо мерах реагирования ничего не слышно. Но, видимо, встреча в прокуратуре стимулировала чиновников. На следующий день директор Департамента городского хозяйства сообщил, что к масштабным сносам приступят в следующем году. «У нас 53 дома, которые по судам будут проходить на снос, около 160 материалов, которые сегодня находятся в процессе, 52 – уже рассмотрены через суды, по 52 приняты решения правительства. То есть активно идёт работа. На следующий год нам выделяют деньги на снос незаконно возведённых объектов – будем активно сносить», написал в соцсетях Евгений Горлов. Речь в данном случае идёт и о многоквартирных домах, построенных на не предназначенных для этого земельных участках. Коттеджи на 4, 6, 12 квартир строят под видом частных домов на земле под ИЖС и даже в садовых товариществах. Каждый должен понимать, что такая покупка – это риск. И не сегодня, так завтра будет суд и последующий снос – прецеденты уже есть.