️#ФСКРотвечает

️#ФСКРотвечает  Получили интересный вопрос: В нашем доме на 2026-2028 год запланирован капремонт крыши. Крыша не течет, можно заменить и вместо крыши отремонтировать подъезд Спрашивали – отвечаем ️   Заменить ремонт крыши на ремонт подъезда – нельзя, поскольку ремонт подъездов не является видом капитального ремонта. Ремонт подъездов выполняется за счет целевых субсидий управляющей компанией.  Но не стоит забывать про текущий ремонт, который собственникам необходимо утверждать с УК не реже 1 раза в год.  Как утвердить план текущего ремонта? ️ Обратится в управляющую компанию с инициативой собрать общее собрание собственников ‍ ‍ на котором, согласно повестке собрания определить:  перечень работ  источники финансирования, на виды услуг, которые не входят в тариф по содержанию общего имущества.  Пример:  Ваш дом в год собирает 100 тысяч рублей, 50 уходят на уборку подъездов, придомовой территории, покос травы и т.д., еще 25 необходимо потратить на текущий ремонт системы отопления. Остается 25 тысяч, которые можно потратить например на косметический ремонт подъезда, или входной группы. УК поможет расставить приоритеты для дальнейшего утверждения текущего ремонта. ️🪣Например, на эти деньги можно покрасить стены и побелить потолки. ️Но вы и ваши соседи хотите еще на каждом этаже новые светильники с датчиками движения, новую дверь с домофоном и камерой и, допустим, вместо окраски стен – выложить стены плиткой. УК осметит ваши пожелания и предложит варианты их реализации.   ️ И вот уже этот свой выбор вы и ваши соседи должны будете зафиксировать протоколом общего собрания собственников 🤝 Потому что только общее собрание вправе решить любые вопросы, связанные с общим имуществом.  По всем правилам и нормам оформить протокол вам тоже поможет УК. И, помните, что у нас управдом — друг человека!    #вопрос-ответ #фондкапитальногоремонта #ликбез #командагорхоза  #капремонтСевастополь #капремонт #fskr92 #НКОФСКРгСевастополь Источник: ФСКР.92🏚➡️🏠