Продается 1-комн. по ул. Альберта Камалеева 34А в Советском районе г. Казани

Продается светлая, уютная 1-комн. квартира в ЖК Казань 21 Век по пр. Альберта Камалеева 34 А, это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и живёт в активном ритме города! Дом заселен. Квартира светлая с ремонтом и на панорамном 9 этаже 18-эт. теплого монолитно-кирпичного дома, 31,4/13,3/7,6 кв.м. с лоджией. Советский район города Казань. Рядом Вахитовский район и Приволжский район. 1. ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА: - на окнах теплый пластиковый стеклопакет, - на полу в комнате ламинат, в других помещениях плитка, - на стенах в комнате, прихожей и на кухне обои, в ванной – плитка. - проведена электропроводка, - современные радиаторы отопления (очень хорошо греют), - лоджия остеклена, - индивидуальные счетчики на отопление. 2. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: - квартира удачно спланирована, из окон виден красивый городской пейзаж, - при входе просторный холл 5,0 кв.м. с местом под гардероб, - в уютной комнате 13,5 кв.м. поставили стенку и два дивана, - на кухне 7,6 кв.м. удобно готовить и принимать гостей, есть кухонный гарнитур, плита и холодильник, - в большом совмещенном санузле 4,1 кв.м. есть полноценная ванна, туалет и место для стиральной машины, - на лоджии 1,4 кв.м. удобно хранить сезонные вещи и наслаждаться панорамным видом теплыми летними вечерами. 3. ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ДОМ: - дом монолитно-кирпичный, очень теплый, построен очень качественно, с ухоженными зелёными зонами и арт-объектами, - наружные стены монолитного дома возведены из керамического кирпича – прочного, экологичного, огнестойкого материала. Кирпич создает благоприятный микроклимат круглый год – в квартире тепло зимой и держится приятная прохлада в летний зной. Снаружи отделан красивым керамогранитом (вентилируемый фасад). - большой двор, оборудованный детскими и спортивными площадками, - низкая квартплата, - порядок и чистота в подъезде, - добропорядочные, интеллигентные соседи. 4. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА: - современный ЖК 21 Век, - развитая инфраструктура района. Рядом: - строится станция метро Академика Сахарова в 15-ми мин. ходьбы, - ТРК МЕГА, ТЦ Южный, ТЦ Касторама, - остановки общественного транспорта: ЖБИ-3, Седова, Сахарова, Камалеева, Курская, Кариева, Конно-спортивный комплекс, ТЦ Мега, - детские сады: №175 и №162, - лицей №121, многопрофильная школа №181, Инженерный лицей, - Казанский кооперативный институт, Российская академия правосудия, Международный институт экономики и права, Казанский филиал РАНХ и ГС ( банковская школа). - магазины, аптеки, банки, почта и множество других объектов социальной инфраструктуры, повышающих удобство и качество вашей жизни. Рядом улицы: Патриса Лумумбы, Проспект Победы, Аделя Кутуя, Гвардейская, Космонавтов. 5. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ: - один взрослый собственник - чистая продажа. - вся сумма в договоре. - ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи, - поможем оформить ипотеку на эту квартиру, подберем выгодную ипотечную программу по максимально низкой процентной ставке со скидкой 0,3% от банков-партнеров (Сбербанк, ВТБ и др.), - поможем в получении налогового вычета до 1 000 000 рублей в качестве бонуса, - возможна покупка с использованием материнского капитала (помощь в оформлении на всех этапах), - примем в оплату ваше жилье, поможем выгодно и быстро продать вашу квартиру. ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!