Восстановление документов при утере ➤какие документы должны быть у собственника квартиры 🔷 АСК
Потеря и восстановление документов, куда обращаться,-
Итак, потеря документов на недвижимость не влечет за собой утрату права собственности на жилье. Все данные о собственниках и характеристиках объекта хранятся в специальном государственном реестре. Поэтому если основные документы на квартиру потеряны, их можно восстановить без труда.
Как это сделать? Начнем с того, что разделим все документы, которые должны быть у собственника на три группы. Какие это группы?
Правоустанавливающие документы - это те документы, на основании которых у вас возникает право на жилье. Один из самых распространенных документов - Договор купли-продажи. Также к этой группе относятся Договор долевого участия, Свидетельство о праве на наследство, Договор дарения, Решения суда, Договор о приватизации и ряд других.
Правоподтверждающие документы - это документы, которые являются свидетельством того, что в данный момент право собственности на объект принадлежит именно вам. Сейчас эту функцию выполняет выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости. До июля 2016 года таким документом являлось Свидетельство регистрации права собственности на объект.
Технические документы, к этой группе документов относятся Техплан или Техпаспорт квартиры и Кадастровый паспорт.
Что нужно сделать в том случае, если вы потеряли свои документы на недвижимость?
Первое: нужно обратиться в МФЦ и запретить любые действия с вашей недвижимостью. Сделать это нужно сразу, как только вы обнаружили пропажу.
Заявления о запрете на проведение любых операций с недвижимостью без вашего участия или участия вашего законного представителя направляется в Росреестр по месту нахождения объекта. Делается это через МФЦ. Если документы ваши были украдены, необходимо написать заявление в полицию.
Далее необходимо получить копию правоустанавливающего документа: Договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве и все иные документы, на основании которых вы владеете своей недвижимостью.
Это документы, которые можно восстановить через Росреестр.
Заявление на получение копии документа подается в МФЦ. Сделать это может владелец недвижимости или его законный представитель, или наследник, например, в случае смерти собственника.
Какие документы потребуются? Копия паспорта, заявление, копии потерянных документов, если таковые есть, квитанция об уплате госпошлины за услугу.
Срок оказания услуги невелик, составляет всего пять рабочих дней. Отмечу, что в случае приобретения права собственности на квартиру до 31 января 1998 года правоустанавливающие документы можно восстановить только через районные БТИ или нотариальную контору, при участии которой совершалась сделка с недвижимостью.
В том случае, если утеряна выписка из единого государственного реестра, восстановить ее можно через МФЦ, и заказать эту услугу можно через портал Госуслуг.
В том случае, если вы утеряли свой Договор долевого участия или Акт приема-передачи, запросить его можно будет в отделе клиентского сервиса вашего застройщика.
Что делать, если вы потеряли судебные акты? В этом случае судебный акт, по которому квартира перешла в собственность, необходимо будет получить в суде, который выносил решение по вашему делу. Обратиться туда нужно будет с письменным заявлением.
Дубликат технического плана можно заказать в Росреестре. Обращения принимаются через МФЦ.
Кадастровый паспорт на квартиру восстанавливать не нужно, так как с 2017 года этот документ больше не выдается. Вся информация, которая ранее содержалась в нем площадь, этажность. Кадастровый номер теперь содержится в выписке из Единого государственного реестра. Для того, чтобы избежать неприятных ситуаций, которые связаны с потерей документов, мы рекомендуем сделать нотариально заверенные копии самых главных из них и хранить отдельно от оригиналов.
Тайм-код:
00:00 Вопрос-ответ АСК
00:25 утеря документов на недвижимость
00:50 какие документы должны быть у собственника квартиры
01:50 что делать если потерял документы на квартиру
02:35 как восстановить документы на квартиру
03:00 какие документы нужны для восстановления
03:38 потеряна выписка из ЕГРН
03:50 потерян Договор Долевого Участия
04:00 потеряны судебные акты
04:20 дубликат технического плана
04:30 кадастровый паспорт как восстановить
#утерядокументов #восстановлениедокументов #документысобственникаквартиры
____________________________________________________________
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Официальный сайт застройщика АСК Краснодарский край -
Купить квартиру от застройщика в Краснодарском крае на сайте -
Youtube канал застройщика с видео новостями и ходе строительства объектов -
42 views
159
34
4 weeks ago 00:54:15 1
РФ - это управляющая компания
4 weeks ago 01:52:51 1
Как ФРАНЦИЯ ВЛЮБИЛА мир в АВТОМОБИЛИ. Часть 1.
4 weeks ago 00:18:45 1
НОТА в ООН от Правительства СССР -
4 weeks ago 03:55:28 1
Как ПОЯВИЛСЯ и ИСЧЕЗ автомобильный РАЙ
4 weeks ago 01:21:56 1
Как МЕРТВЕЦЫ и ИНЖЕНЕРЫ спасали жизни.
4 weeks ago 01:12:38 1
Разрушаем международный заговор ООН против СССР. пРезидент объединяет народ, восстанавливает страну.
4 weeks ago 01:29:15 1
Все, что вы СТЕСНЯЛИСЬ спросить про АВТОМОБИЛИ
4 weeks ago 01:05:25 1
“Документы Терры: подавленная история планеты Земля“. Эриду Восстановление Терры. 2 часть
4 weeks ago 00:32:15 1
Остановка ГИБДД РФ в режим самоизоляции гражданина СССР не имея цифровой пропуск!
4 weeks ago 00:24:35 1
🚩Пошаговый план действий Гражданина СССР по выходу из «правового поля» Российской Федерации.
4 weeks ago 01:13:24 1
«6 ступеней, как восстановить потерянный огонь в твоей жизни». Пастор Андрей Шаповалов.
4 weeks ago 01:19:58 1
Что такое спецоперация? Только уровень Ваших знаний определяет Ваш уровень жизни сегодня.
4 weeks ago 01:34:59 1
Величие и бездна. Как РУХНУЛ Детройт
4 weeks ago 03:49:52 1
НЕФТЬ и ЭКОЛОГИЯ. Спасут ли нас электромобили?
4 weeks ago 00:15:29 1
Восстанавливаем Советы народных депутатов ч. 46 Геноцид.
4 weeks ago 00:14:25 1
ГИПЕРБОРЕЯ - ПОЧЕМУ ЭТО СКРЫВАЮТ? Замалчиваемые факты о северной прародине славян
4 weeks ago 03:14:48 1
Из АДА к ВЕРШИНАМ. Прошлое БМВ, которое хотели ЗАБЫТЬ.
4 weeks ago 01:06:59 27
🎓 СУББОТНЯЯ ШКОЛА - Свидетельство самарян / 4 квартал, Урок 5 / Центр духовного возрождения
1 month ago 01:31:08 1
Открытие с 2024 г. Университета для Мировых Лидеров из Родов Государств
1 month ago 01:29:28 1
Антиполитика эфир
1 month ago 00:07:17 1
“Мы Все сможем...“ Герой России Жуков Александр Петрович. История Подвига Героя
1 month ago 10:09:39 1
Наследник из Калькутты. Штильмарк Роберт. Аудиокнига | Приключения | Русская литература
1 month ago 00:01:48 1
“Пуганый Мужчин или что такое «свататься»“ Лекция 1 часть 2 Домострой
1 month ago 00:30:32 1
Как избавиться от стресса и восстановить гормоны? Гормональный баланс с эфирными маслами