Дубай за 5 минут: почему одни квартиры стоят сотни тысяч, а другие миллионы долларов
☎️ Написать эксперту:
«Дубай за 5 минут» — наш авторский спецпроект, в котором эксперты за 5 минут рассказывают максимум информации по выбранной теме. Сегодня говорим про цены на недвижимость.
Цены на жильё в Арабских Эмиратах очень разные. Например, недавно был запуск жилого проекта в районе Jumeirah Village Circle (JVC), где стоимость квартир начиналась от $163 000. Чуть раньше в продажу вышли виллы стоимостью почти $11 млн.
Такой разброс в ценах вызывает много вопросов. Почему одни квартиры стоят пару сотен тысяч, а другие — несколько миллионов? Наш эксперт по недвижимости Виктория Бутырская в видео рассказала о главных факторах, которые влияют на стоимость жилья в Дубае.
В прошлом выпуске «Дубай за 5 минут» рассказали историю острова Palm Jumeirah, который в последнем отчёте Knight Frank занял первое место по сделкам с премиальной недвижимостью:
Задать вопрос эксперту:
Наш Telegram с пользой про Дубай: bmD6XC-iuRQ2Mzgy
Содержание видео:
00:00 Приветствие, краткий анонс выпуска про ценообразование в сфере недвижимости ОЭА
00:53 Первый фактор, от которого зависит цена на недвижимость в ОАЭ, — стоимость земельного участка, который купил застройщик: где земля дешевле, а где дороже
01:25 Интересный факт: иногда застройщики ставят цену ниже, чем в окружающих объектах, и яркий тому пример — Kempinski Marina Residence
01:51 Второй фактор, от которого зависит цена на недвижимость в ОАЭ, — средняя стоимость квадратного метра в локации и уровень спроса
02:27 Третий фактор, от которого зависит цена на недвижимость в ОАЭ, — концепция и класс жилья
02:53 Четвёртый фактор, от которого зависит цена на недвижимость в ОАЭ, — коллаборация с брендом
03:25 Пятый фактор, от которого зависит цена на недвижимость в ОАЭ, — расходы на проектирование и маркетинг
04:04 Шестой фактор, от которого зависит цена на недвижимость в ОАЭ, — наполнение проекта и затраты на строительство
04:25 Седьмой фактор, от которого зависит цена на недвижимость в ОАЭ, — процент прибыли
04:37 И главный фактор, от которого зависит цена на недвижимость в ОАЭ, — соотношение спроса и предложения
04:51 Что делать, чтобы начать зарабатывать на недвижимости в ОАЭ
#дубай #оаэ #недвижимость
1 view
760
212
5 months ago 00:42:46 8
Валентин Кротков | Работа с психологом, Катар и любовь к кроссовкам | ЛИЦА ВОЛЕЙБОЛА #24
5 months ago 00:08:14 1
❗️НОВОСТИ | САМАЯ МАСШТАБНАЯ АТАКА ДРОНОВ | НОВЫЕ ЗАТОПЛЕНИЯ В РОССИИ
5 months ago 00:00:44 1
Вот почему парни не знакомятся на улице #shorts #знакомства
5 months ago 00:00:58 1
макс максбетов обеднел
5 months ago 02:06:35 1
ДУБАЙ БЕДНЫЕ И БОГАТЫЕ | как живут люди | обратная сторона | город будущего, недвижимость, заработок