Приемка частного дома

Все чаще у нас заказывают экспертизу строительства индивидуального жилого дома. И не зря. Вопрос качества ИЖС на самом деле стоит гораздо острее вопроса качества квартир в новостройках. Почему? 1) Дефектов здесь гораздо больше, потому что больше проверяемых элементов: не только стены, пол, потолок в помещениях внутри дома, но еще проверяются и конструктивные элементы здания – фундамент, несущие стены, перекрытия, крыша, инженерные коммуникации. 2) Отсутствует контроль за осуществляемыми работами и используемыми стройматериалами со стороны государственных органов: то есть в ИЖСе кроме самого покупателя никто ничего не контролирует. Если покупатель хочет получить качественное жилье - ему фактически приходится брать на себя функции технического надзора (контроль качества строительных работ, в т.ч. скрытых, соответствия строительных материалов, контроль сроков и т.д.) и функции авторского надзора (контроль соответствия проектной документации). Все этапы строительных работ при строительстве ИЖС должен принимать покупатель - а ведь это лицо, которое не обладает специальными знаниями в строительстве. 3) Ответственность за эксплуатацию построенного жилого дома полностью несет покупатель. В отличии от квартиры, где за дом отвечает управляющая компания. Важность качества и долговечности конструктивных элементов дома для покупателя очевидна. Все ремонты - это только его кошелек. Практика показывает, что гарантийные обязательства и ответственность за косяки застройщиком несутся в досудебном порядке скорее в отношении квартир в новостройках, чем в отношении индивидуальных жилых домов. Обычно решение всех вопросов по ИЖС осуществляется через суд, так как законодательное регулирование взаимоотношений застройщика ИЖС и покупателя развито слабо. Как и сознательность большинства застройщиков ИЖС, к сожалению. #приемкадома#экспертизадома 🔸Мы - за качество выполняемых строительных работ. 🔹ГИКС оказывает профессиональную помощь в приёмке строительных и ремонтных работ в новостройках, проверке качества строительства ИЖС в городах Йошкар-Ола, Москва, Чебоксары, Казань Теперь звонок бесплатный для любого региона👇 📱 8 (800) 101-56-52 🌐