Процентная ставка по ипотеке продолжает увеличиваться

Да, Вячеслав, ипотека тема, которая, кажется, актуальна всегда. Инструмент, безусловно, был удобным. Но сейчас, когда процент ключевой ставки достиг рекордного показателя, это просто неподъемно. Мы выясняли, в чем причина такого резкого скачка. Итак, главной причиной повышения ключевой ставки эксперты называют рост инфляции. И если он продолжится, то снижения можно не ждать. А такая динамика есть. Но стоит ли так переживать и откладывать покупку жилья? По словам специалистов, найти ипотечные кредиты со ставкой ниже сложно, но еще возможно. И лучше принимать решение прямо сейчас. В ближайшие два года улучшения условий не прогнозируют. Накануне новость о том, что один из банков повысил ставки по рыночной ипотеке разлетелась по социальным сетям. В комментариях люди негодуют. Мол с такими ценами нового жилья им не видать. И не безосновательно. Ставку повысили аж на 3,5 процента. На первичное жилье она составляет до 28,4%, вторичное до 28,1%. Нововведения коснулись даже льготных программ. По самой популярной семейной ипотеке - минимальная ставка составит 11,8% для Москвы и Санкт-Петербурга при сумме кредита от 13, 5 миллионов рублей. Для других регионов при сумме кредита свыше 7 миллионов - 12,9%. Для IT специалистов 13% при сумме кредита от 10,5 миллионов рублей. И даже несмотря на такой рост, можно заметить, что с поддержкой государства приобретать жилье намного выгоднее. Но есть факторы, которые останавливают россиян. И в первую очередь, первоначальный взнос в 50% При принятии решения брать ли ипотеку, в первую очередь, клиент смотрит на сумму ежемесячного платежа и, конечно, первоначальный взнос. И если раньше семьям его можно было покрыть за счет средств материнского капитала, то сейчас этой суммы просто не хватит. Более того она не закроет даже половину. А это значит, что без собственных накоплений оплатить первый взнос не получится. Несмотря на это семейная ипотека все еще остается самым выгодным предложением. А теперь господдержку продлили до 2030 года. Накануне появилась информация, что лимиты на нее в банках исчерпаны и прием заявок просто приостановили. Но на днях Правительство страны выделило на эти цели 350 миллиардов рублей. Сейчас средства распределяют между банками. По прогнозам экспертов, денег должно хватить до конца этого года. А какая же сейчас ситуация с ценами на жилье? На удивление стабильная, стоимость не растет. И в таких условиях, конечно, наиболее выгодно приобретать недвижимость. Сколько это продлится неизвестно, но очевидно, что недолго. И тем, кто ждет снижения цен лучше поторопиться. Накануне пресс-секретарь Президента Дмитрий Песков заявил, экономический блок принимает меры по обеспечению макроэкономической стабильности в стране и отслеживает их последствия. Остается надеется, что процент ключевой ставки и первоначального взноса не станет еще выше.